原標(biāo)題：兩年創(chuàng)造100多億元營(yíng)收，?？陔娚坍a(chǎn)業(yè)聚集價(jià)值逐步凸顯

　　兩棟樓宇的百億財(cái)富故事

　　兩棟寫(xiě)字樓，面積6.8萬(wàn)平方米，過(guò)去曾一度想規(guī)劃為星級(jí)酒店，如今卻成為600多家電商企業(yè)的創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)聚集地，兩年?duì)I收共計(jì)103.5億元。

　　5月2日，海口濱海大道上車來(lái)車往，一片繁忙。創(chuàng)造出這個(gè)財(cái)富故事的兩棟樓，就是位于這條大道上的海口濱海電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱濱海電商產(chǎn)業(yè)園）。近兩年來(lái)，?？谑袆?chuàng)新思路扶持培育該產(chǎn)業(yè)園區(qū)，電商產(chǎn)業(yè)在椰城?？诘木奂瘍r(jià)值逐步凸顯，引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注，而電商的集聚化，亦為海口創(chuàng)建國(guó)家電子商務(wù)示范城市打下了良好的基礎(chǔ)。

　　“這里幾乎沒(méi)有閑置的空間”

　　近日，在濱海電商產(chǎn)業(yè)園A座15樓眾創(chuàng)空間，一間100多平方米的辦公室內(nèi)，20多名年輕的電商創(chuàng)業(yè)者坐在一起。“我們這里幾乎沒(méi)有閑置的空間，為了最大程度滿足各類中小創(chuàng)業(yè)型電商企業(yè)的需求，我們甚至開(kāi)發(fā)了聯(lián)體辦公空間?！痹摦a(chǎn)業(yè)園執(zhí)行主任張鐵冰說(shuō)，有的電商創(chuàng)業(yè)者只是租了兩三張辦公桌，通過(guò)線上線下相結(jié)合的交易方式，就能把公司生意做得紅紅火火。

　　該樓層另外一間200多平方米的辦公室，是一家名為“候鳥(niǎo)管家”的電商企業(yè)總部所在地。該企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，主打的是房地產(chǎn)銷售。但是從2018年開(kāi)始，創(chuàng)始人馬浩楠發(fā)現(xiàn)很多中青年型的“候鳥(niǎo)”，由于工作忙，根本沒(méi)有時(shí)間打理自己在海南的房產(chǎn)。

　　“痛點(diǎn)”就是商機(jī)，馬浩楠立刻跟創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)另外兩人商議，通過(guò)線上銷售、線下服務(wù)的模式，為中青年“候鳥(niǎo)”們打理在海南的房產(chǎn)。“第一年，我們營(yíng)收達(dá)到1370萬(wàn)元，明年預(yù)計(jì)可以達(dá)到8000萬(wàn)元?！瘪R浩楠說(shuō)。

　　2017年，該產(chǎn)業(yè)園電子商務(wù)企業(yè)134家，占入駐企業(yè)總數(shù)的45%，電子商務(wù)企業(yè)總體營(yíng)業(yè)收入占總營(yíng)收50%以上。到了2018年底，園區(qū)內(nèi)電子商務(wù)企業(yè)319家，占入駐企業(yè)總數(shù)的52%，電子商務(wù)企業(yè)總體營(yíng)業(yè)收入高達(dá)28.9億元。

　　20余項(xiàng)舉措服務(wù)入園企業(yè)

　　在濱海電商產(chǎn)業(yè)園一樓大廳內(nèi)，一塊電子屏幕上赫然顯示著24項(xiàng)公共服務(wù)，貫穿企業(yè)發(fā)展所需的注冊(cè)、金融、財(cái)務(wù)、政策等多項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目均在列。

　　2016年11月份，濱海電商產(chǎn)業(yè)園開(kāi)業(yè)。但早在籌建時(shí)期，該產(chǎn)業(yè)園就在?？谑姓闹鲗?dǎo)下，創(chuàng)新創(chuàng)立了“政府+行業(yè)協(xié)會(huì)+社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)”三位一體的公共服務(wù)體系模式，為該園區(qū)電商及配套企業(yè)整體推出包括協(xié)助融資在內(nèi)的20余項(xiàng)服務(wù)舉措，為進(jìn)駐園區(qū)各類電商企業(yè)打下扎實(shí)的集成式公共服務(wù)基礎(chǔ)。

　　“只要你點(diǎn)擊屏幕上的服務(wù)項(xiàng)，相應(yīng)的一整套服務(wù)模式就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)?！睘I海電商產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)副主任王會(huì)超說(shuō)，電商企業(yè)聚合，也為他們交流提供了便利，為此園區(qū)還不定期開(kāi)展各種沙龍活動(dòng)。兩年下來(lái)，該園區(qū)舉辦的以電商為主題的沙龍活動(dòng)近百場(chǎng)。

　　故事背后是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提質(zhì)升級(jí)

　　事實(shí)上，這兩棟樓宇此前被規(guī)劃設(shè)計(jì)用來(lái)改造成星級(jí)酒店?！爱?dāng)時(shí)如果建成酒店，估算一年?duì)I收2000多萬(wàn)元，算不上很高；但在政府支持下，決定通過(guò)發(fā)展電商、推動(dòng)電商企業(yè)在此聚集，卻讓這兩棟寫(xiě)字樓宇創(chuàng)造了一個(gè)奇跡?！睆堣F冰坦言。

　　據(jù)?？谑猩虅?wù)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，通過(guò)兩年多的發(fā)展，濱海電商產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)已達(dá)614家。在2017年至2018年間，濱海電商產(chǎn)業(yè)園兩年創(chuàng)造營(yíng)收103.5億元，這份營(yíng)收數(shù)據(jù)中并不含有地產(chǎn)營(yíng)收額。2018年10月，濱海電商產(chǎn)業(yè)園被國(guó)家商務(wù)部評(píng)為國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地，在全國(guó)47家國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地中以82.67分綜合打分排名第九位。

　　為加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提質(zhì)升級(jí)，近年來(lái)，海口把大力發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)擺在重要位置。從2015年起已先后出臺(tái)《海口市促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干規(guī)定》《?？谑写龠M(jìn)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干規(guī)定實(shí)施細(xì)則》等系列政策。2016年6月，?？谥贫恕逗？谑袆?chuàng)建國(guó)家電子商務(wù)示范城市工作方案》，該方案明確，到2020年全市電子商務(wù)交易額達(dá)到3000億元。