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    2. 連日來,多名在??邶埨ツ下分袊琼椖抠彿康臉I(yè)主通過南國都市報966123熱線求助反映,認為開發(fā)商超出備案價售房,且綁定“二次裝修費”,質疑存在變相提價情況,認為不合理,希望相關部門介入調查。
         
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      買房被加6300元/平方米二次裝修費 業(yè)主投訴??谥袊俏逍枪㈨椖?/h1>

      ??诰W(wǎng) http://zw34.cc 時間:2018-10-13 11:43

        備案價17300元/平方米 實際賣17500元/平方米

        還要加6300元/平方米二次裝修費?

        海口中國城五星公寓項目被投訴

        捆綁二次裝修 變相提價賣房

        “開發(fā)商房屋備案價為1.73萬元/平方米,但實際給購房者所簽合同交易金額為1.75萬元/平方米(含“簡裝”),外加4500元/平方米至6300元/平方米不等的二次裝修費?!边B日來,多名在??邶埨ツ下分袊琼椖抠彿康臉I(yè)主通過南國都市報966123熱線求助反映,認為開發(fā)商超出備案價售房,且綁定“二次裝修費”,質疑存在變相提價情況,認為不合理,希望相關部門介入調查。記者 石祖波 文/圖

        涉事樓盤

        業(yè)主反映:

        購房合同價格超備案價

        從老家湖北到海南澄邁工作的李先生、王先生等3名業(yè)主向南國都市報記者反映,他們近期在??邶埨ツ下分袊俏逍枪①徺I的都是40多平方米的小戶型房,一次性付款。其中,兩個人一起買的其中一套房已經(jīng)付完了全款,且簽訂合同,合同上顯示為1.75萬元/平方米。此外,合同還約定必須額外支付4500元至6300元/平方米不等的二次裝修費。其中,王先生在付完全款后,準備簽署購房合同被告知“二次裝修費”為6300元/平方米。

        而據(jù)李先生反映,他簽完合同后查詢得知,開發(fā)商宣傳銷售項目房屋備案價只有1.73萬元/平方米,且所購房屋已經(jīng)包含了簡裝,認為沒必要再交額外的二次裝修費。他覺得開發(fā)商向購房者搭售“二次裝修費”不合理,質疑開發(fā)商變相提價。

        據(jù)王先生反映,計算二次裝修費后,他實際支付的單價為2.38萬元/平方米,開發(fā)商按總價的九八折銷售,2%的優(yōu)惠從裝修費中扣除,標價6300元/平方米的二次裝修費,最后實際需額外補交5800多元/平方米,開發(fā)商方面工作人員也已證實王先生所購房公布的二次裝修費標價6300元/平方米。

        樓盤門口標示的備案價。

        開發(fā)商回應:

        超備案價房款可以退還

        對于相關情況,記者從海口龍昆南路中國城五星公寓售樓大廳現(xiàn)場核實發(fā)現(xiàn),該售樓大廳門口已經(jīng)明確該項目房屋備案價格為1.73萬元/平方米,且大廳門前直接將印有“中國城五星公寓備案價17300元/㎡”的醒目廣告牌設置在售樓大廳門口。

        針對王先生、李先生等人反映購房合同上顯示為1.75萬元/平方米(含簡裝)外加4500—6300元/平方米的二次裝修費一事,現(xiàn)場工作人員稱,需要向公司領導報告才能答復。

        針對相關情況,記者也聯(lián)系到該項目涉及開發(fā)商海南順爾投資管理有限公司,該公司副總經(jīng)理劉浩答復稱,超出備案價200元/平方米的房款可以退還給客戶,但二次裝修費屬于公司規(guī)定,必須按照該公司規(guī)定收取。

        至于為何加收高達4500元至6300元/平方米不等的“二次裝修費”一事,劉洪答復稱,該公司二次裝修費為同時銷售,這也是客戶購買時同意的,價格有所不同,是因為根據(jù)樓層、戶型等因素,收取不同標準的二次裝修費。

        針對客戶質疑“開發(fā)商綁定二次裝修費涉嫌違規(guī)銷售”一事,劉洪答復稱,“若業(yè)主不同意,可以聯(lián)系相關部門或者走司法途徑解決。”

        相關部門:

        將調查核實后予以查處

        針對市民反映涉及開發(fā)商超出備案價格銷售、綁定“二次裝修費”捆綁銷售涉嫌變相提價一事,南國都市報記者先后聯(lián)系??谑形飪r、住建等相關職能部門。

        海口市物價局相關負責人答復稱,針對房屋價格問題,建議首先向住建部門反映。??谑凶〗ň窒嚓P負責人答復稱,針對房屋價格問題,建議市民集中向海口市12345市政熱線先反映匯總相關情況。

        記者隨后聯(lián)系??谑?2345熱線,相關工作人員查詢后答復稱,此前,該熱線已經(jīng)接到多位市民來電投訴??谑兄袊俏逍枪㈨椖可婕啊俺龊贤瑐浒竷r格銷售”等問題。

        根據(jù)??谑凶〗ň执饛停ㄗh購房者本人在查詢核實合同價格超過備案價格后,提供相關證據(jù),并向該熱線和??谑形飪r部門反映,相關職能部門將在調查核實后予以查處。

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      [來源:南國都市報] [作者:石祖波] [編輯:金慧儀]
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