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      ??谝坏貎勺C申訴5年未果 美蘭國(guó)土局:正在解決

      ??诰W(wǎng) http://zw34.cc 時(shí)間:2014-05-13 21:12

        十多年前,陳先生和李先生在海甸島福安村購(gòu)買了兩塊地皮,并辦理了海口市國(guó)有土地證。然而,五年前,竟然另有人在這兩塊地皮上蓋起了房子,而且對(duì)方也同樣持有該地皮的海口市國(guó)有土地證。同樣的地皮竟然出現(xiàn)兩張國(guó)土證?這讓陳先生納悶不已,于是他要求國(guó)土部門給予解決。而令他更納悶的是,至今將近5年過(guò)去,問(wèn)題依然沒(méi)有解決。對(duì)此,??谑忻捞m區(qū)國(guó)土局相關(guān)辦理人員回應(yīng),此事正在辦理之中。

        同一塊地出現(xiàn)兩張國(guó)有土地使用證

        陳先生說(shuō),1997年,他和李先生在??谑泻5閸u福安南村購(gòu)買了兩塊共300多平方米的地皮,不久,??谑袊?guó)土部門給他們核發(fā)了宅基地使用證:證號(hào)為??谑袊?guó)用(1997)字第40538號(hào)及(1998)字第42589號(hào))。

        據(jù)介紹,2009年12月,這兩塊地皮上突然有其他人動(dòng)工搞房子,這令陳先生感到很驚訝,他即出示國(guó)土證,并要求對(duì)方停止施工。然而,讓陳先生感到驚訝的是,對(duì)方也出示了這兩塊地皮的國(guó)有土地使用證,證件是2007年辦理的。

        同樣的地皮上竟然出現(xiàn)不同使用人的兩張國(guó)土證?陳先生對(duì)此非常不解,“我的證件1997年已經(jīng)辦理了,國(guó)土部門為何在十年后再給其他人辦理呢?這不是一女二嫁嗎”?

        無(wú)奈之下,陳先生只能向美蘭區(qū)國(guó)土局反映,要求該局給予合理解釋,并恢復(fù)他和李先生對(duì)地皮的使用權(quán)益。

        申訴要求5年未果地上建起半拉子樓房

        陳先生說(shuō),從2009年12月開(kāi)始,他和李先生就因?yàn)檫@個(gè)事要求國(guó)土部門合理解決。他說(shuō):“土地證是國(guó)土部門操辦的,出現(xiàn)一地兩證的情況主要是辦證部門的責(zé)任?!比欢两駥⒔?年時(shí)間,陳先生和李先生所反映的問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決。

        2014年5月13日,記者在??谑泻5閸u福安南村此兩塊地皮看到,這里已經(jīng)矗起了兩層樓房的“半拉子”框架,污水和垃圾充滿了整塊地皮。陳先生說(shuō),這是2009年另外持證的土地使用人蓋的,當(dāng)時(shí)因?yàn)殛愊壬喾椒从?,相關(guān)部門以對(duì)方?jīng)]有辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)責(zé)令停工,這一停就將近5年。

        陳先生說(shuō),此事經(jīng)多方反映后,2011年3月,陳先生就與??谑袊?guó)土部門達(dá)成協(xié)議,就是國(guó)土部門在海秀大道給他和李先生劃撥一塊地皮。陳先生說(shuō),“這也是無(wú)奈之舉,但心想這事拖得也很久了,就希望盡快解決”。

        可是,至今為止,國(guó)土部門給他劃撥的地皮手續(xù)依然沒(méi)有辦理,雖然他多次向美蘭國(guó)土局辦理人員要求盡快解決,但“直到現(xiàn)在也得不到明確的回應(yīng)”。

        美蘭國(guó)土局:正在解決

        5月13日,辦理此案的??谑袊?guó)土資源局美蘭分局工作人員黎先生在接受記者采訪時(shí)介紹,此起發(fā)證重疊的原因主要是海甸島福安南村村委換屆村務(wù)交接不清,導(dǎo)致重復(fù)分配村民宅基地。另一方面,雖然爭(zhēng)議雙方發(fā)證過(guò)程符合土地初始登記程序,但因國(guó)土部門早期發(fā)證檔案未建立數(shù)據(jù)庫(kù),資料管理不到位,致使在發(fā)證審查過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

        黎先生說(shuō),這事“是歷史遺留問(wèn)題”。他表示,征得陳先生和李先生的同意,美蘭分局以2012年1月曾向??谑袊?guó)土資源局請(qǐng)示,“建議在海秀大道某地段劃撥一塊地皮”。

        至于為何此事還未妥善解決?黎先生說(shuō),因?yàn)樗鶆潛艿耐恋厣婕啊罢畠?chǔ)備地,而且已經(jīng)抵押”,因此操作起來(lái)“需要時(shí)間”。不過(guò)他表示,“將盡快給予解決”。

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