記者幫幫幫 有事您說話

在?？谑形麄鞑康臓款^下，?？谑腥诿襟w中心“自貿港·星力量”之“記者幫幫幫”服務群眾一線黨建品牌正式上線。?？谌诿骄仃噷⒕劢故忻窦彪y愁盼，幫服務、幫溝通、幫跑腿、幫監(jiān)督，把黨建品牌建立在服務群眾一線，為加快海南自由貿易港核心引領區(qū)建設、打造“六個之城”營造良好輿論環(huán)境作出新的更大貢獻。

電動自行車停放

一直是小區(qū)物業(yè)在管理過程中的難點問題

此前 市民撥打12345熱線反映

美蘭區(qū)濱江路濱江世紀佳城北苑小區(qū)內

經常有電動自行車占用機動車車位

影響業(yè)主的私家車停放

電動車停放亂象頻發(fā)

居民生活受困擾

近日

記者來到小區(qū)看到

機動車道、人行步道和樓棟單元門口

均停放著電動車

存在一定的安全隱患

小區(qū)業(yè)主告訴記者

他們經常在晚上下班回來之后

發(fā)現(xiàn)機動車位上停放的卻是電動車

這也讓業(yè)主們苦不堪言

于是

安裝一個電動自行車棚

也成為了該小區(qū)迫在眉睫的需求

▲濱江世紀佳城北苑小區(qū)內，電動自行車停放在機動車停車位上

小區(qū)業(yè)主 曾女士

電動自行車亂停放給我們造成很大困擾，堵在門口進也不進去，出也不好出，亂七八糟，影響了我們的生活。

小區(qū)業(yè)主 顧先生

因為我們小區(qū)機動車位本來就很緊張，晚上有好多車都停在外面，我們這個小區(qū)架空層都比較高，現(xiàn)在都還空在那里。

瓊山區(qū)濱江街道鐵橋社區(qū)工作人員 吳毓蓬

小區(qū)沒有提供集中的電動車停放點，有些業(yè)主為了圖方便，就停放在樓棟門前，堵住了消防通道，還有很大的消防隱患。

架空層停放電動車被叫停

物業(yè)探索“改造+多點停放”方案

記者向濱江世紀佳城北苑小區(qū)物業(yè)了解到，小區(qū)剛剛交付時，電動車全部停放在每棟樓的架空層，后來由于不符合消防標準而被停用，于是物業(yè)計劃對架空層進行改造并尋找其他點位用于停放電動車。

濱江世紀佳城北苑小區(qū)物業(yè)項目主任 劉書良

我們從2023年11月份開始做這方面的工作，當時小區(qū)選了4個點位，一個是原始的小區(qū)架空層的點位進行一些消防改造；第二個是外圍占用一部分的機動車位來改造成電動車棚；第三個就是地庫，一部分可以利用的空間能夠開發(fā)出來給大家停放電動車；第四個就是學習其他小區(qū)，想著能不能所有的電動車不讓進入小區(qū)，當時做了這么4個規(guī)劃方案。

記者隨后來到了小區(qū)11號樓的架空層，該處位置由于不符合消防的要求，已被物業(yè)停用。此后物業(yè)計劃在小區(qū)內其他位置安裝電動自行車棚，且研究過小區(qū)外的空間，但并未征得廣大業(yè)主的同意，所以，接下來的改造方案將依然圍繞每一棟樓的架空層來開展。

濱江世紀佳城北苑小區(qū)物業(yè)項目主任 劉書良

根據(jù)前期小區(qū)業(yè)主投票經驗顯示，由于需要滿足“2/3參與、3/4同意”表決門檻，架空層改造方案此前未能達成共識。針對業(yè)主意見分歧的情況，業(yè)委會在本次投票中創(chuàng)新采用分級決策機制：將原整體表決方案調整“分單元決策”模式，允許各單元業(yè)主自主決定架空層使用細則。

業(yè)主決策平臺投票表決中

期待有序停放新景象

對于改造電動自行車棚的相關事項，小區(qū)物業(yè)將采用開業(yè)主大會的方式，讓小區(qū)居民在業(yè)主決策平臺線上投票。據(jù)了解，5月24日投票已正式開始，物業(yè)也已在所有樓棟單元的大廳張貼公示，在公示期間，連續(xù)三次在業(yè)主群發(fā)布公告，還將通過微信一對一告知每一戶業(yè)主。

小區(qū)業(yè)主 曾女士

在架空層里面我會投票，肯定投票，一個小區(qū)要有一個小區(qū)的樣子，要有規(guī)劃，我肯定同意。

小區(qū)業(yè)主 顧先生

我覺得應該是個好事，你看架空層里面有多少面積，你在其他的地方另外開發(fā)的話，我覺得這個資源應該是浪費的，我贊成。

記者在小區(qū)走訪時發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主贊成對于電動自行車棚的改造，但也不乏一些反對的聲音，一部分電動自行車車主認為架空層電動車棚距離自家距離較遠，不便停放，對此物業(yè)也將逐戶溝通協(xié)調，積極推進。

濱江世紀佳城北苑小區(qū)物業(yè)項目主任 劉書良

投票公示后，通過業(yè)主群及一對一通知等方式讓更多的業(yè)主積極參與投票，爭取投票能夠一次性通過。

瓊山區(qū)濱江街道鐵橋社區(qū)工作人員 吳毓蓬

車棚改造過程當中，我們社區(qū)會積極跟物業(yè)聯(lián)系，有什么需要的我們會積極地進行溝通協(xié)調。

小區(qū)物業(yè)表示

如果架空層改造投票通過

他們將在消防部門和綜合行政執(zhí)法部門的指導下

逐步建設架空層隔離墻

增設噴淋、監(jiān)控等安全設施

并在相關部門的審核通過后再行開放使用

濱江世紀佳城北苑小區(qū)的電動車棚改造工作再次提上日程，希望在業(yè)主和物業(yè)共同商議表決后，能得到一個讓大家滿意的結果，我們也共同期待著電動車棚安裝完成后，能夠有效解決小區(qū)的停車難問題。《記者幫幫幫》將持續(xù)關注。

百姓無小事，枝葉總關情

投訴舉報、咨詢求助

好人好事、建言獻策

……

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