在龍華區(qū)金牛生態(tài)小區(qū)，新加裝的電梯方便了居民上下樓。 記者 孫士杰 攝

多方意見不一 加裝面臨“攔路虎”

如今在海口越來(lái)越多的老舊小區(qū)加裝了電梯?？吹叫^(qū)其他單元成功加裝電梯，位于和諧路口的一老舊小區(qū)業(yè)主周先生對(duì)自己樓棟單元沒(méi)能加裝成功顯得有些無(wú)奈?！耙?yàn)橛袠I(yè)主反對(duì)，從加裝電梯審批開始就進(jìn)展不太順利，后來(lái)反對(duì)的業(yè)主工作也沒(méi)做下來(lái)，加裝電梯一事就不了了之了。”周先生坦言，一樓的業(yè)主認(rèn)為加裝電梯影響自家的采光、通風(fēng)，電梯運(yùn)行還伴有噪音，自家房屋日后可能貶值，從一開始就反對(duì)加裝，最終也沒(méi)能調(diào)解下來(lái)。

從事?？诶吓f小區(qū)電梯加裝業(yè)務(wù)的一家公司有關(guān)負(fù)責(zé)人列舉了一個(gè)相同案例。一老舊小區(qū)申請(qǐng)加裝電梯的條件已經(jīng)達(dá)到，但是加裝電梯審批階段因所在單元一樓業(yè)主投訴，審批遲遲下不來(lái)?！澳壳斑€在想辦法解決中?！边@位負(fù)責(zé)人說(shuō)道。

“老舊小區(qū)加裝電梯，業(yè)主之間因利益訴求有沖突，意見難統(tǒng)一。比如，低層業(yè)主認(rèn)為加裝電梯影響采光、通風(fēng)等問(wèn)題，就是影響推進(jìn)加裝電梯的一個(gè)棘手問(wèn)題?！焙？谑屑扔凶≌友b電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室有關(guān)人員分析說(shuō)。針對(duì)這一難點(diǎn)、痛點(diǎn)問(wèn)題，該辦公室專門下發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)《?？谑屑扔凶≌友b電梯實(shí)施意見（試行）》的通知等多個(gè)文件，從民法典等法律層面出發(fā)，分門別類對(duì)加裝電梯相關(guān)問(wèn)題提出了辦理意見，取消“一票否決權(quán)”，業(yè)主不得無(wú)理由阻礙加裝電梯工作推進(jìn)，破解加裝電梯中的“老大難”，讓加裝電梯在實(shí)際操作中得以順利推進(jìn)。

?？趶氖聦徟娞菁友b業(yè)務(wù)的一部門有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，從政策層面進(jìn)行明確規(guī)范后，在具體的審批事項(xiàng)中，該局嚴(yán)格按照文件精神來(lái)落實(shí)，不少老舊小區(qū)加裝電梯得以順利推進(jìn)?！皩?duì)公示前持有反對(duì)意見的業(yè)主，街道辦、居委會(huì)需要及時(shí)介入，宣傳老舊小區(qū)加裝電梯政策，及時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)，為老舊小區(qū)加裝電梯提供便利條件。”

市業(yè)委會(huì)協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，在推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯過(guò)程中，還需特別留意加裝電梯公司的資質(zhì)、資金等問(wèn)題。此前，有小區(qū)曾出現(xiàn)加裝電梯施工因資金問(wèn)題導(dǎo)致停工等問(wèn)題，讓業(yè)主鬧心不已。該負(fù)責(zé)人建議，可以專門成立從事電梯加裝業(yè)務(wù)的公司準(zhǔn)入名單，方便業(yè)主可以從中選擇放心可靠的電梯加裝公司，這樣不僅可以避免損失，也可以方便政府部門有效監(jiān)管，讓加梯推進(jìn)更順利。

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