11.是否對(duì)市民申請(qǐng)有家庭或者個(gè)人年收入、資產(chǎn)要求？

答：無(wú)要求。

12.如何理解引進(jìn)人才和年滿(mǎn)28周歲的單身居民符合本辦法規(guī)定條件的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)安居型商品住房。單身引進(jìn)人才是否也需年滿(mǎn)28周歲才可申請(qǐng)安居型商品住房？

答：引進(jìn)人才的單身居民，不需要年滿(mǎn)28周歲；不屬于引進(jìn)人才的，須年滿(mǎn)28周歲。

13.共同申請(qǐng)人如何定義？

答：共同申請(qǐng)人包括配偶及18周歲以下的未成年子女。

14.如何理解累計(jì)繳納個(gè)稅或社保和累計(jì)實(shí)際居住時(shí)間？

答：累計(jì)繳納個(gè)稅或社保是指申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人提供的其本人或家庭成員其中一人所繳納個(gè)稅或者社保材料中確定繳納的時(shí)間之和；累計(jì)實(shí)際居住時(shí)間是指申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人或家庭成員其中一人在本市實(shí)際居住的時(shí)間之和。

15.安居型商品住房套型建筑面積為多少，是否含公攤？

答：安居型商品住房套型建筑面積原則上不超過(guò)100平方米。建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，具體以房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證或房屋銷(xiāo)售合同載明數(shù)據(jù)等證明材料為準(zhǔn)。

16.如何理解在本省城鎮(zhèn)擁有1套住房且人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積？

答：是指申請(qǐng)人家庭成員（包括配偶和未成年子女）在海南省城鎮(zhèn)擁有1套住房，且該套住房面積除以申請(qǐng)人家庭成員數(shù)量所得的人均住房面積低于本市城鎮(zhèn)居民家庭人均住房面積（31.4平方米）。

17.安居型商品住房分布在哪些區(qū)域及路段，今年有無(wú)項(xiàng)目交付？有無(wú)配售計(jì)劃？

答：目前，根據(jù)海口市城市控規(guī)及土地儲(chǔ)備情況，我市已掛牌出讓長(zhǎng)秀片區(qū)地塊（45.77畝）、藥谷北地塊（42.44畝）、美安福鄰中心地塊（41.44畝）、下洋瓦灶地塊（11.34畝）、城西E-3-13地塊（8.82畝）、長(zhǎng)秀片區(qū)E100-1地塊（20畝）、江東新區(qū)JDWH-06-E18地塊（66.16畝）等7個(gè)交通便利，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套基本齊全的優(yōu)質(zhì)地塊作為2020年安居型商品住房建設(shè)用地，土地面積共計(jì)約235.97畝,共計(jì)可建設(shè)安居型商品住房約5000套，將于2022年陸續(xù)交付使用。此外，我市已開(kāi)工建設(shè)安居型商品住房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)有兩房一廳、三房?jī)蓮d、四房?jī)蓮d等戶(hù)型，其中四房?jī)蓮d僅面向基層教師和醫(yī)務(wù)人員配售。

18.經(jīng)適房、限價(jià)房輪候人員未配售住房的，如何轉(zhuǎn)安居房準(zhǔn)購(gòu)資格？

答：根據(jù)《海口市安居型商品住房管理辦法》第二十一條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，已取得限價(jià)商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)資格的，同等條件下可優(yōu)先安排安居型商品住房配售。據(jù)此規(guī)定，住房保障部門(mén)將于2021年6月前統(tǒng)一轉(zhuǎn)換，請(qǐng)靜候通知。

19.安居房項(xiàng)目的銷(xiāo)售平均價(jià)格在多少錢(qián)一平米？

答：根據(jù)目前已掛牌出讓安居型商品住房土地情況，安居型商品住房項(xiàng)目最高銷(xiāo)售限價(jià)因項(xiàng)目所在區(qū)位、周邊配售設(shè)施等因素有所不同，當(dāng)前本市安居型商品住房項(xiàng)目最高銷(xiāo)售限價(jià)分布在10800-15000元/平方米之間。

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