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    2. 有網(wǎng)友在“問政??凇逼脚_(tái)上提問,稱想申請(qǐng)房租抵扣個(gè)稅,但房東擔(dān)心要交稅不愿意配合。對(duì)此,海口市稅務(wù)局回復(fù)稱, 最新版本的“個(gè)人所得稅”APP出租方有關(guān)信息和合同編號(hào)都是“選填”狀態(tài),市民可以放心填報(bào)租賃信息。
         
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      海口租戶注意!租金抵扣個(gè)稅 租房材料應(yīng)留存?zhèn)洳?/h1>

      海口網(wǎng) http://zw34.cc 時(shí)間:2019-01-25 20:36

      市民在龍華區(qū)房屋租賃管理所咨詢。鐘圓圓 攝

        ??诰W(wǎng)1月25日消息(記者鐘圓圓 攝影報(bào)道)近日,有網(wǎng)友在“問政???/font>”平臺(tái)上提問,稱想申請(qǐng)房租抵扣個(gè)稅,但房東擔(dān)心要交稅不愿意配合。對(duì)此,海口市稅務(wù)局回復(fù)稱,最新版本的“個(gè)人所得稅”APP出租方有關(guān)信息和合同編號(hào)都是“選填”狀態(tài),市民可以放心填報(bào)租賃信息。

        什么樣的租賃信息是有效的???诰W(wǎng)(微信號(hào):haikouwang2013)記者帶著疑問走訪了海南省的稅務(wù)部門和??谑兴膫€(gè)區(qū)的房屋租賃管理所后獲悉,納稅人需要簽訂真實(shí)的租賃合同或協(xié)議,完整披露租賃信息,還應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查,在保存資料的同時(shí),租賃部門也建議市民到四個(gè)區(qū)的房屋租賃管理所進(jìn)行租賃信息備案,協(xié)助房屋租賃管理部門規(guī)范房屋租賃市場(chǎng),維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益和社會(huì)公共利益。

        租房材料需備查 這些信息要保留

        租金抵扣個(gè)稅的政策一出,??诓簧僮饪褪中膭?dòng),然而租房合同如何獲取,是否有統(tǒng)一模版?什么樣的租賃信息才能生效?成為大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

        海口市稅務(wù)局提醒,出租方有關(guān)信息是“選填”狀態(tài)。在2019年1月20日“個(gè)人所得稅”APP更新后 (本次更新后的版本號(hào)為1.1.3),在填報(bào)住房租金扣除信息時(shí),市民可以看到,若出租方類型選擇為“自然人”,則出租人姓名、出租人身份證件類型和出租人身份證件號(hào)碼為“選填”狀態(tài);若出租方類型選擇為“組織”,則出租單位統(tǒng)一信用代碼、出租單位名稱為“選填”狀態(tài),同時(shí),租賃合同編號(hào)是“選填”狀態(tài)。

        需要注意的是,租客應(yīng)當(dāng)留存好有關(guān)資料備查。根據(jù)《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》的規(guī)定,納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。若市民還有其他問題,可撥打12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢。

        住房租金要求留存?zhèn)洳榈暮贤心0甯袷揭髥??海口網(wǎng)記者從海南省稅務(wù)局了解到,留存?zhèn)洳榈淖》孔赓U合同或協(xié)議,并無統(tǒng)一的模板要求,但是納稅人需參照規(guī)定,簽訂真實(shí)的租賃合同或協(xié)議,完整披露以上信息即可。

        ??诰W(wǎng)記者在龍華區(qū)房屋租賃管理所、美蘭區(qū)房屋租賃管理所發(fā)現(xiàn),市民可在現(xiàn)場(chǎng)獲取《房屋租賃合同》的模板,如不了解規(guī)范合同如何擬定,可參照房屋租賃管理所提供的模板。美蘭區(qū)租賃所工作人員表示,??谑姓俜骄W(wǎng)站的便民服務(wù)一欄,市民可查詢到《房屋租賃合同》模板的電子版以及相關(guān)文件,進(jìn)一步了解房屋租賃的相關(guān)政策。

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      [來源:??诰W(wǎng)] [作者:鐘圓圓] [編輯:陳家煜]
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