調(diào)查

　　物業(yè)很少公布廣告費(fèi)收入

　　“小區(qū)從來(lái)沒(méi)有公布電梯內(nèi)和外墻等廣告費(fèi)的收入，更不知道錢(qián)花在哪了，難道我們業(yè)主對(duì)公共區(qū)域的廣告費(fèi)收支沒(méi)有知情權(quán)?”?？谌A海路榭園小區(qū)的業(yè)主陳先生反映，小區(qū)物業(yè)對(duì)于廣告費(fèi)的收支從未主動(dòng)予以公示。

　　記者近日在榭園小區(qū)一樓的電梯口看到，墻面上貼著多個(gè)廣告牌，介紹寬帶業(yè)務(wù)辦理的，介紹地產(chǎn)信息的，還有一個(gè)廣告電視反復(fù)播放著各類(lèi)信息，包括理財(cái)產(chǎn)品、品牌食品等等內(nèi)容。

　　記者隨機(jī)詢(xún)問(wèn)的幾位業(yè)主均表示從未見(jiàn)過(guò)廣告費(fèi)收支信息，甚至對(duì)此問(wèn)題感到驚訝。

　　小區(qū)物業(yè)主任黃女士表示，物業(yè)并不是刻意隱瞞廣告費(fèi)收入，任何業(yè)主對(duì)此有疑問(wèn)都可以來(lái)物業(yè)咨詢(xún)。“目前小區(qū)的廣告位收益一年下來(lái)大約是2萬(wàn)元，而此前由于入住率低廣告投放少，只有一兩千元，只是近兩年來(lái)入住戶數(shù)增加，外來(lái)廣告投放也增多了。”黃女士表示，沒(méi)有公示也是因?yàn)榇饲皼](méi)有較多業(yè)主提出要求。

　　在富豪花園小區(qū)，記者也看到了小區(qū)電梯間以及一樓外墻張貼了不少?gòu)V告牌和設(shè)置了廣告電視，但多位業(yè)主也表示從未見(jiàn)過(guò)廣告費(fèi)列單公示。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主有需要可以到物業(yè)咨詢(xún)?！皬V告費(fèi)一年的收入是幾千元，大的廣告牌一年是700元，小的一般是100多元，總體收入不算多。”

　　此外，記者走訪了康業(yè)花園、御景名城、華寶雅苑和椰島華庭等十多個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)幾乎都未主動(dòng)公示小區(qū)公共區(qū)域的廣告費(fèi)收支信息。一些有業(yè)委會(huì)的小區(qū)也沒(méi)有參與廣告費(fèi)的管理。

　　在?？邳S金花園小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)李主任表示，目前小區(qū)公共區(qū)域的廣告費(fèi)收入由物業(yè)公司代管，“因?yàn)闃I(yè)委會(huì)還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的賬戶可以管理這些收入，但未來(lái)會(huì)逐步與物業(yè)公司協(xié)商管理廣告費(fèi)的事?！?/p>

　　甸昆教師村小區(qū)業(yè)委會(huì)蔡主任介紹，小區(qū)的廣告費(fèi)收入當(dāng)前還是由物業(yè)管理，但正因?yàn)闆](méi)有進(jìn)行公示，導(dǎo)致業(yè)主意見(jiàn)較大，目前小區(qū)正在著手更換新電梯，等換好以后，小區(qū)業(yè)委會(huì)將接管公共區(qū)域廣告費(fèi)，并形成定期公示收支的機(jī)制。

　　廣告費(fèi)多用于公共設(shè)備維護(hù)

　　那么，小區(qū)廣告費(fèi)的收入去向何處?這也是絕大部分業(yè)主關(guān)心的問(wèn)題。

　　?？谟懊切^(qū)物業(yè)對(duì)此回復(fù)，小區(qū)公共區(qū)域廣告費(fèi)收入都已用在公共部分的日常養(yǎng)護(hù)與維修。例如增加小區(qū)監(jiān)控?cái)z像，電動(dòng)車(chē)棚線路加設(shè)，電梯維修的材料配件購(gòu)買(mǎi)等等。

　　“小區(qū)有一棟樓宇是沒(méi)有大修資金的，日常設(shè)備養(yǎng)護(hù)維修中，不涉及大的維修，會(huì)從廣告費(fèi)等公共區(qū)域收入支取來(lái)維修?！备缓阑▓@物業(yè)人員表示。

　　通過(guò)走訪，小區(qū)物業(yè)多表示，廣告費(fèi)基本都用于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修。但也有部分小區(qū)物業(yè)認(rèn)為，一些保安或辦公人員月薪甚至不到2000元，留不住人，而廣告費(fèi)等公共區(qū)域收入應(yīng)該考慮作為一種補(bǔ)貼的手段。

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