針對(duì)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不動(dòng)產(chǎn)登記涉及到公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房分?jǐn)倓潛芡恋匮a(bǔ)交地價(jià)款的問題，?？谑袊辆诌M(jìn)一步修改完善不動(dòng)產(chǎn)登記具體辦事流程，對(duì)公有住房、經(jīng)適房等政策性住房土地分?jǐn)?、劃撥地補(bǔ)辦出讓手續(xù)開啟登記受理通道。10月12日開始，審批辦啟動(dòng)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房分?jǐn)倓潛芡恋匮a(bǔ)交地價(jià)款極簡核算模式，從四方面加快不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　1 簡化申報(bào)

　　核算土地出讓金業(yè)務(wù)與辦理“劃撥地補(bǔ)辦出讓手續(xù)”或“國有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”業(yè)務(wù)同時(shí)申報(bào)，毋需單獨(dú)申請(qǐng)；

　　2 即時(shí)辦結(jié)

　　業(yè)務(wù)申報(bào)后，審批辦一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；

　　3 方法簡捷

　　核算方法為：應(yīng)補(bǔ)交地價(jià)款＝市政府公布當(dāng)期片區(qū)的樓面價(jià)×2×分?jǐn)倓潛艿氐拿娣e×40%；

　　4 免除費(fèi)用

　　不再進(jìn)行專門的地價(jià)評(píng)估，毋需繳納評(píng)估費(fèi)，減輕申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)壓力。審批辦核算地價(jià)范圍不包括商業(yè)鋪面、個(gè)人私宅等涉及劃撥地的評(píng)估，不適用于拆遷補(bǔ)償?shù)葮I(yè)務(wù)。

　　據(jù)悉，?？谑胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心國慶期間加班加點(diǎn)，集中辦理辦件約175件，截至10月7日，已完成各類不動(dòng)產(chǎn)登記12766件。下一步，海口市國土局將通過上門服務(wù)、跟蹤服務(wù)等舉措，進(jìn)一步抓緊不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理，計(jì)劃壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦件時(shí)限50%。

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