協(xié)調(diào)會現(xiàn)場，鳳凰物業(yè)代表向與會各方陳述物業(yè)觀點(diǎn)。

協(xié)調(diào)會現(xiàn)場，業(yè)主代表向記者出示的水電繳費(fèi)單上顯示，每度電收費(fèi)高達(dá)1.03元。

　　海口網(wǎng)9月24日消息（見習(xí)記者黃暉 攝影報道）?？诰W(wǎng)22日報道了《?？跒I景花園電壓低頻繁停電 各方合力設(shè)法解決》一事，目前，該事件有了最新的進(jìn)展。24日，?？谛阌^(qū)海秀街道辦召開濱景花園等小區(qū)用電問題協(xié)調(diào)會，召集東方洋開發(fā)區(qū)各小區(qū)業(yè)主代表、鳳凰物業(yè)及秀英供電所相關(guān)負(fù)責(zé)人商討長效解決用電問題。

　　協(xié)調(diào)會上，海南鳳凰物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東方洋開發(fā)區(qū)（含東、西區(qū)。濱景花園在西區(qū)）于1985年由?？谑行阌⑼恋胤慨a(chǎn)開發(fā)公司（現(xiàn)更名為海南鳳凰地產(chǎn)有限公司，下稱鳳凰地產(chǎn)）實(shí)施一級土地開發(fā)，實(shí)行土地轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓完畢后 ，供水移交市自來水公司，高壓線路 （東方洋開發(fā)區(qū)外線）移交供電公司，但用電沒有移交。鳳凰地產(chǎn)在該開發(fā)區(qū)從未從事過物業(yè)管理，當(dāng)時鳳凰物業(yè)屬鳳凰地產(chǎn)的下屬企業(yè)，為該開發(fā)區(qū)代收電費(fèi)至今。目前，東方洋開發(fā)區(qū)東、西區(qū)設(shè)置400千伏安、630千伏安的變壓器各一臺，東區(qū)提供供電的單位共計10家；西區(qū)提供供電的單位共計19家，其他小區(qū)由開發(fā)商單獨(dú)向供電公司報裝。

　　鳳凰物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，開發(fā)區(qū)內(nèi)線路都是銅線，連年被盜。加之變壓器、線路年久老化，該公司不僅承擔(dān)著整個供電設(shè)施養(yǎng)護(hù)檢測費(fèi)、維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、變壓器損耗、線路損耗及其他原因損失費(fèi)的墊付，還承擔(dān)著部分小區(qū)的欠費(fèi)壓力。僅今年1-8月欠費(fèi)已超65萬元，累計欠費(fèi)80多萬元。此外，該公司還要承擔(dān)17%的稅費(fèi)。

　　多位業(yè)主代表則表示，供電部門實(shí)際收電費(fèi)每度不到0.61元，鳳凰物業(yè)直接向周圍6個小區(qū)“物業(yè)”收電費(fèi)為每度0.87元（含商業(yè)用電），各物業(yè)收費(fèi)則普遍在1.08元以上，大家享受不到供電部門的實(shí)惠電價。另外，鳳凰物業(yè)代表已表示多年來公司一直在虧損經(jīng)營，顯然難以出資安裝變壓器。而早期開發(fā)的老舊小區(qū)，無專項維修基金?，F(xiàn)在的住戶多是經(jīng)過多手買賣的，且多為租戶，籌措資金很困難，因此請求街道辦出面協(xié)調(diào)將小區(qū)目前共用的變壓器，轉(zhuǎn)為公用變壓器，由供電部門實(shí)行抄表到戶，如此一來，不僅用電穩(wěn)定將得到保障，目前的高電價也可降下去。

　　秀英區(qū)供電所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，?？谑姓殉雠_了《?？谑行陆ㄗ≌^(qū)電力抄表收費(fèi)到戶供配電設(shè)施建設(shè)及維護(hù)管理暫行辦法》，解決了新建小區(qū)供配電設(shè)施維護(hù)問題，也使小區(qū)居民享受到了實(shí)惠的電價政策。但老舊小區(qū)仍存在缺乏管理資金、運(yùn)維人員技能水平不高、長期維護(hù)管理不到位等問題，需要政府部門出臺相關(guān)政策統(tǒng)籌解決。海秀街道辦副主任紀(jì)小虎表示，下周街道辦將向海口供電局申請，將幾個小區(qū)共用變壓器轉(zhuǎn)公用變壓器，由供電部門抄表到戶，從根本上解決頻繁停電問題。

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