記者從?？谑凶〗ň肢@悉，?？谇?個月銷售商品房318.78萬平方米，同比增長49.64%；商品房銷售金額264.55億元，同比增長46.95%；商品房均價8298.89元/平方米，同比下降1.8%。7月份商品房均價超過9500元/平方米。值得注意的是，今年島內(nèi)購房數(shù)據(jù)穩(wěn)步上升，出現(xiàn)島內(nèi)購房者比例首次超過島外的新局面。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1-7月登記銷售的商品住房中，島外購房面積122.53萬平方米，島內(nèi)購買商品住房面積183.11萬平方米，占比分別為40.09%和59.91%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，島內(nèi)商品房銷售力量分為兩大主力軍，一是來自市民的改善性需求。在去庫存的背景下，房價有所回落，加上中央放寬二胎政策，市民需要更換大房來滿足居住需求；二是來自周邊市縣居民的購房力量，海口作為省會城市，集聚資源優(yōu)勢，輻射能力強(qiáng)。

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