據(jù)澳洲網(wǎng)12日報道，最新公布的一項報告顯示，在大規(guī)模的銷售熱潮中，澳大利亞墨爾本邊緣地區(qū)的土地價格是該國最可負(fù)擔(dān)的。這些地區(qū)包括Hoppers Crossing、Tarneit、Wyndham Vale，它們的土地總銷量是阿德萊德的一倍還多，每個月的土地成交量幾乎達(dá)到500塊。

　　墨市土地交易火爆

　　報道稱，根據(jù)全國土地調(diào)查項目公布的這份最新報告，墨爾本邊緣地區(qū)土地平均價格僅為21.1萬澳元，比5年前的價格還要低。目前，墨爾本土地平均價格比悉尼便宜25萬澳元，比昆州東南地區(qū)便宜5萬澳元，比珀斯也便宜4萬澳元。

　　據(jù)悉，全國土地調(diào)查項目是在澳洲城市發(fā)展研究院舉辦的活動上公布上述報告的，研究員基恩在公布今年第三季度數(shù)據(jù)時表示，墨爾本每月銷售的土地數(shù)量已達(dá)到近2000塊。

　　基恩說：“顯而易見，墨爾本是澳洲最可負(fù)擔(dān)的土地銷售市場，最大的原因是墨爾本有著大量的土地供應(yīng)。”

　　墨爾本占全國土地總銷量的40%左右，有超過150家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)銷售土地。

　　邊緣地區(qū)發(fā)展快

　　同時，報道指出，Woodlea Estate位于Rockbank Leakes Rd，距離墨爾本CBD 29公里，它是墨爾本發(fā)展最快的社區(qū)，也是全國發(fā)展第二快的社區(qū)。

　　該社區(qū)擁有城鎮(zhèn)中心，有著公共廣場、超市、社區(qū)服務(wù)、公交車、步行道、自行車道及運(yùn)動設(shè)施。

　　市民索科洛維奇希望和他的家人一起前去Woodlea Estate生活。索科洛維奇說：“這里有好的生活價值，房子便宜又大，距離市中心也近。”

　　不過，基恩警告開發(fā)商提供更多的房屋選擇，如在更大的地塊上建房子，以吸引更多二套房購買者。

　　另據(jù)了解，墨爾本平均地塊面積為428平方米，悉尼為500平方米，昆州東南部為790平方米，珀斯為400平方米。

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