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　　對話

　　拆遷公司稱是無奈之舉 此前已經(jīng)做好準(zhǔn)備工作

　　經(jīng)記者查詢，高昌拆遷成立于2006年10月，主要涉及房屋拆遷、土石方工程等。

　　按該公司負(fù)責(zé)人和李忠的說法，今年7月變更拆遷公司，正是希望高昌拆遷對此前的16戶村民進(jìn)行動員工作。但對于其資質(zhì)審核與工作開展方式等，李忠稱，其對此并不清楚。

　　對于昨日凌晨的拆除，高昌拆遷負(fù)責(zé)人李先生表示，“我們拆遷工作的經(jīng)費(fèi)按照賠償額來算只有17萬，工作兩個多月也很難再支持了?！被诖迕竦倪^分要求和其他因素，昨日的行動是在海埂街道要求范疇內(nèi)，采取的特殊行為，進(jìn)行最后的掃尾工作。至于深夜拆遷的具體情況和方式，李先生表示，因其當(dāng)時不在現(xiàn)場，所以并不知情。

　　記者：“拆遷之前是否有報給政府，是否通知過當(dāng)事人？”

　　李先生：“昨天沒有與街道有接觸。我們內(nèi)部討論了很久，工程已違約兩個月。之前的訴求不能滿足的話，只能用快刀斬亂麻。但是我們會對收尾工作進(jìn)行妥善安排，針對每戶人進(jìn)行協(xié)商，包括他們的損失都會賠償?！?/p>

　　記者：“很多村民說他們的首飾財物都在房屋里，你們要怎么界定賠償？”

　　李先生：“我們昨天進(jìn)去，就對每個房屋進(jìn)行取證。我們在這行這么多年，不可能沒有準(zhǔn)備?！?/p>

　　記者：“你們是否考慮過特殊行為，會給村民的財產(chǎn)和人身安全造成損失？”

　　李先生：“我們充分考慮過。所以剛說的取證只是其中一項(xiàng)，我們做了那么多年，整個過程中，都知道要怎么預(yù)防和處理。比如要對所有人員的人身安全做到保證，事后協(xié)議的盡快達(dá)成……”

　　記者：“2011年國家就明令禁止強(qiáng)拆。你們作為拆遷公司，對這些法規(guī)法律是否知道？”

　　李先生：“總是沖在一線，對規(guī)定沒有太多了解?！?/p>

　　觀點(diǎn)

　　協(xié)商無果并非無法可解 強(qiáng)制拆除早已明令禁止

　　法律人士表示，按照我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》等多條規(guī)定和要求，嚴(yán)禁違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷。

　　而按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章關(guān)于賠償?shù)囊?guī)定中，就補(bǔ)償方案無法達(dá)成時，房屋征收部門應(yīng)先報請政府，按方案作出補(bǔ)償決定并進(jìn)行公告，被征收人不服后，可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

　　其中第二十七條明確規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　而被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　對于構(gòu)成強(qiáng)拆的行為，相關(guān)單位需承擔(dān)其損失的賠償責(zé)任，甚至直接負(fù)責(zé)的主管人員需依法進(jìn)行處分。而如果情節(jié)嚴(yán)重則要給予治安管理處罰甚至追究刑事責(zé)任。

　　“其實(shí)對賠償協(xié)商的這類問題，國家還是有較為明確的規(guī)定。同時，在此類問題中有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制拆除的只有法院?！?/p>

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