近日，海口和平北路玉和花園(一期)小區(qū)部分居民向記者反映，該小區(qū)的地下停車(chē)庫(kù)從3月份起被封住至今，導(dǎo)致住戶停車(chē)難題加劇。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)公司稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商對(duì)地下車(chē)庫(kù)擁有產(chǎn)權(quán)，因停車(chē)費(fèi)收費(fèi)方案未達(dá)成一致，開(kāi)發(fā)商派人焊接鋼管封住車(chē)庫(kù)入口。

　　地下車(chē)庫(kù)被封住，小區(qū)業(yè)主停車(chē)難題加劇

　　“好好的車(chē)庫(kù)，用鋼管封住了入口，導(dǎo)致小區(qū)的停車(chē)難題加劇。”近日家住?？谟窈突▓@小區(qū)的張女士向記者反映，該小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)又一次被封了。張女士介紹，去年9月小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)就被封過(guò)一次，后來(lái)因?yàn)樽〗ú块T(mén)介入，才得以開(kāi)放了幾個(gè)月。今年3月份，小區(qū)車(chē)庫(kù)的入口再次被人封住了。張女士介紹，業(yè)主們的車(chē)，目前只能在小區(qū)地面上的道路、綠化帶附近亂停，下班回家晚了找不到停車(chē)的地方，只能將車(chē)停在小區(qū)外的規(guī)劃路上。

　　物業(yè)：開(kāi)發(fā)商擁有產(chǎn)權(quán)，停車(chē)費(fèi)沒(méi)談妥封車(chē)庫(kù)

　　海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司玉和花園物業(yè)服務(wù)中心主任黃銘軒告訴記者，小區(qū)一期、二期一共有400多戶，一期的地下車(chē)庫(kù)有18個(gè)車(chē)位，二期的地下車(chē)庫(kù)有30多個(gè)車(chē)位，加之地面上的少量車(chē)位，一共才有70多車(chē)位，整體而言車(chē)位是非常緊張的。開(kāi)發(fā)商對(duì)地下車(chē)庫(kù)和保安室等設(shè)施擁有產(chǎn)權(quán)。去年開(kāi)發(fā)商提出要對(duì)每個(gè)車(chē)位收取210元/月的停車(chē)費(fèi)，沒(méi)有業(yè)主交費(fèi)，他們隨即派人封住了車(chē)庫(kù)，后在有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)下，重新開(kāi)放。今年春節(jié)后，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)再次被封，海口住建局曾召集物業(yè)、開(kāi)發(fā)商開(kāi)過(guò)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上說(shuō)開(kāi)發(fā)商可以自行管理車(chē)庫(kù)，也可以讓物業(yè)代管，無(wú)論如何要立即開(kāi)放地下車(chē)庫(kù)，停車(chē)費(fèi)問(wèn)題在政策范圍內(nèi)協(xié)商。但會(huì)后地下車(chē)庫(kù)并未開(kāi)放。

　　開(kāi)發(fā)商委托人：我已經(jīng)不再管這件事了

　　記者聯(lián)系上了之前受開(kāi)發(fā)商委托處理此事的萬(wàn)居物業(yè)的鄭經(jīng)理。鄭經(jīng)理稱(chēng)，他已經(jīng)不再管這件事了，讓記者直接找開(kāi)發(fā)商。

　　昨日上午，記者聯(lián)系海南昌煒集團(tuán)有限公司采訪，該公司一位工作人員告訴記者，將核實(shí)相關(guān)情況后回復(fù)。過(guò)了一會(huì)兒，該工作人員回復(fù)稱(chēng)，玉和花園一期、二期地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)的確是他們公司的，不過(guò)收停車(chē)費(fèi)這件事，他們已經(jīng)委托萬(wàn)居物業(yè)處理了。昨日下午，記者來(lái)到位于海口民聲西路“昌煒集團(tuán)”辦公地點(diǎn)，希望進(jìn)一步了解情況，該公司工作人員說(shuō)先跟同事溝通一下再到前臺(tái)來(lái)回復(fù)記者。不過(guò)記者等了近半小時(shí)，也未見(jiàn)有人下來(lái)，之前聯(lián)系的電話也沒(méi)人接了。隨后來(lái)了一名保安，說(shuō)“昌煒集團(tuán)”有關(guān)負(fù)責(zé)人讓他轉(zhuǎn)告記者“去找萬(wàn)居物業(yè)，這邊不接待”。

　　住保部門(mén)：已要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)放車(chē)庫(kù)，未得到執(zhí)行

　　美蘭區(qū)住房保障中心副主任楊典華告訴記者，玉和花園地下停車(chē)庫(kù)被封的問(wèn)題，他們已經(jīng)多次介入處理，但沒(méi)有結(jié)果。此前?？谑凶〗ň纸M織開(kāi)發(fā)商和物業(yè)協(xié)調(diào)此事，建議雙方在“每個(gè)車(chē)位210元/月”的范圍內(nèi)協(xié)商解決此事，要求開(kāi)發(fā)商立即開(kāi)放車(chē)庫(kù)，但會(huì)議精神并未得到執(zhí)行。

　　日前，美蘭區(qū)住保中心向美蘭區(qū)城管執(zhí)法局發(fā)送了《美蘭區(qū)住房保障中心關(guān)于整治玉和花園一、二期地下車(chē)庫(kù)封閉行為的函》。美蘭區(qū)城管局回復(fù)稱(chēng)，該項(xiàng)工作不屬于城管局的職能范圍。

　　楊典華表示，他們正在向上級(jí)有關(guān)部門(mén)反映此事，研究下一步的解決辦法。

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