????據(jù)澳大利亞《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在上周六(23日)的拍賣中，悉尼沙利山(Surry Hills)一棟面積只稍微比大床大一點(diǎn)的樓房成功拍出近100萬元(澳元，下同)的價(jià)格。

????報(bào)道援引《雪梨晨鋒報(bào)》下屬Domain網(wǎng)站消息指出，23日，悉尼共有750處房產(chǎn)待拍，截至當(dāng)晚，共有608處房產(chǎn)成交，清盤率為84.2%，略低于前一個(gè)周末的84.4%。

????Domain Group資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家威爾森(Andrew Wilson)表示，雖然84.2%的清盤率是一個(gè)很強(qiáng)勁的結(jié)果，但也是復(fù)活節(jié)以來的最低清盤率。“悉尼房市可能向更正常一點(diǎn)的方向前進(jìn)了?！?/p>

????在當(dāng)天的拍賣中，位于沙利山Terry St的兩臥室房子坐落在38平方米的地塊上，寬只有2.85米，最終售價(jià)為96.5萬元。

????雖然售價(jià)遠(yuǎn)低于沙利山約150萬元的房?jī)r(jià)中位值，但96.5萬元的價(jià)格相當(dāng)于每平方米25,395元，比位于熱門城區(qū)不少更大的住宅高多了。

????上周末，Woollahra區(qū)Holdsworth St一棟坐落在302平方米地塊上的住宅以375萬元的價(jià)格售出，每平方米單價(jià)也只有12,417元。

????堪稱悉尼最窄的沙利山房子起拍價(jià)為65萬元，但隨著三位競(jìng)拍人的激烈競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格很快就迅速攀升。隨著拍賣的持續(xù)，部份圍觀的人不停搖頭，還有一些人笑看競(jìng)拍的升級(jí)。最后，買家經(jīng)紀(jì)人雷蒙德洪(Raymond Hung，音譯)代表一位人在中國的買家贏得了拍賣。

????這棟微型樓房顯然充分利用了38平方米的面積。二樓有兩個(gè)臥室，一樓有一個(gè)隔開的餐廳和起居室、一個(gè)廚房和浴室。起居室勉強(qiáng)可以容納一張三人沙發(fā)，但兩個(gè)臥室僅僅放得下一張雙人床，否則連轉(zhuǎn)身的余地都沒有。

????這棟樓房還有一個(gè)后院，但只有差不多一米寬，因此很難放什么家具在外面。

????First National Spencer & Servi銷售經(jīng)紀(jì)人霍奇森(Annie Hodgson) 表示，雖然房子很小，但不少人都對(duì)它的拍賣感興趣。這棟房子上一次交易是在1981年，售價(jià)為5.4萬元。

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