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    2. 海南房價是否“見底”?得益于環(huán)境資源優(yōu)勢,在部分北方城市不時遭到霧霾天氣“襲擊”的背景下,國際旅游島的樓市受到島外人的普遍關注。記者采訪發(fā)現,目前海南樓市處于平穩(wěn)態(tài)勢,價格位于合理區(qū)間,對島外購房者仍具有很強的吸引力。
         
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      海南樓市反彈性價比高 房產受島外客戶青睞

      ??诰W http://zw34.cc 時間:2013-10-17 11:04

        海南房價是否“見底”?得益于環(huán)境資源優(yōu)勢,在部分北方城市不時遭到霧霾天氣“襲擊”的背景下,國際旅游島的樓市受到島外人的普遍關注。記者采訪發(fā)現,目前海南樓市處于平穩(wěn)態(tài)勢,價格位于合理區(qū)間,對島外購房者仍具有很強的吸引力。

        海南房價漲幅不大性價比較高

        “相對于一線城市,海南房價的漲幅不大,性價比較高?!痹诮张e行的海南秋季旅游房地產博覽會上,來自北京的看房者莊程說,海南得天獨厚的氣候和環(huán)境優(yōu)勢對北方的購房者有很大的吸引力。

        近日,海南秋季旅游房地產博覽會在海口落幕,與上一屆房展會規(guī)模相比,此屆房展會規(guī)模有所縮小,本地參展樓盤不到30個。盡管受到臺風“蝴蝶”影響,到場人流量不足,但仍吸引了部分島外購房者前來看房。在房博會上,大部分開發(fā)商給出的折扣在8.5折至9.5折之間。

        “目前??诜績r處于價格合理的時期?!焙?谑凶〗ň质袌鎏幪庨L戴開權說,今年1到8月份海口商品房網簽210萬平方米,同比增長27%,商品房簽約均價8431元每平方米?!芭c一線城市近期房價上漲很快相比,??诜績r相對比較平穩(wěn)?!?/p>

        海南的眾多房地產項目已經起跑

        “十一”以來,三亞也迎來了房地產銷售的小高潮。據中置地產董事、副總經理陳鵬介紹,“十一”以來,他們代理銷售的鳳凰水城新項目售出50多套公寓和洋房,均價在每平方米35000元左右,長假期間簽約額超過億元。

        “三亞1到8月份網簽成交11379套,共101.31萬平方米。同比分別增長約八成和七成?!比齺喎康禺a協(xié)會秘書長劉樹國說,三亞房地產市場比較平穩(wěn),價格沒有大起落,均價大約每平方米2.2萬元。

        從9月份開始,海南的眾多房地產項目已經起跑?!敖衲旰D系姆康禺a市場非常好,海南樓市沉寂兩年后終于開始反彈,很多開發(fā)商很有信心推出新的項目。”陳鵬說。

        目前??跇鞘袓u內和島外購房者分別占到50%左右。據戴開權介紹,今年上半年僅北京就有1000多戶在海口購房,上半年廣東、河南和山西等地在??谫徶玫姆孔佣汲^了700套。

        海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人分析認為,今年海南房屋銷售面積增幅大主要原因是北方霧霾天氣,明顯提升了海南房地產對島外購房者的吸引力。

        劉樹國透露,目前三亞房產85%以上銷往海南島外,買家主要來自北京、東北、長三角、內蒙古和山西等地區(qū)。

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      [來源:國際旅游島商報] [作者:] [編輯:馮丹霞]
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