?？诰W2月16日消息（記者光明 實習生張聞達 李紹遠）從省市住建部門獲悉，預計去年海南商品住房銷售840萬平方米，同比增長1%。?？谏唐贩夸N售面積225.55萬平方米，增長7.5%，城市居民人均住房建筑面積29.94平方米。據了解，今后海南將控制普通商品房開發(fā)和岸線房地產規(guī)模，重點發(fā)展旅游地產、商業(yè)地產等可持續(xù)性地產項目。

　　據了解，預計去年全省全年房地產開發(fā)投資可完成655億元，占全年計劃投資總額的123.6%，同比增長40%；房地產相關稅收收入160億元，同比增長30%，占地方稅收收入約55%，其中房地產業(yè)稅收收入110億元，同比增長32%。去年?？诜康禺a開發(fā)投資快速增長，全年完成房地產開發(fā)投資145.14億元，占全社會固定資產投資的35.9%，比上年增長39.8%。商品房新開工面積433.77萬平方米，增長80.2%；商品房施工面積1189.52萬平方米，增長36.1%。海口還嚴格落實國家樓市調控政策，積極調整房地產開發(fā)結構，大力加強保障性住房建設，按時開工建設保障性住房11702套，改造農村危房2036套。城鄉(xiāng)居民居住條件繼續(xù)改善，城市居民人均住房建筑面積29.94平方米，農村居民人均住房面積31.6平方米。

　　在房地產發(fā)展方面，海南將抓住國家調控房地產市場的契機，推進房地產結構調整，在加快保障性住房建設的同時，重點發(fā)展旅游地產、商業(yè)地產等可持續(xù)性地產項目。引導房地產的開發(fā)類型和空間布局，逐步形成海口、三亞兩大中心，東、中、西部地區(qū)特色各異的互補均衡發(fā)展。逐步建立多元化、多層次的產品供應體系，是我省房地產業(yè)發(fā)展的又一重大趨勢。我省將重點發(fā)展度假酒店、度假村、游艇、療養(yǎng)、康體養(yǎng)生、風情小鎮(zhèn)等經營性房地產。適度發(fā)展高端度假旅居型地產，滿足國內外高端需求，并培育和延伸房地產業(yè)鏈，促進房地產產業(yè)結構優(yōu)化，轉型發(fā)展。

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