精品一区二区中文字幕_亚洲欧美精品在线精品二区_亚洲欧美日韩精品三级_任我爽橹在线视频精品一

<bdo id="gtnf3"></bdo>

  1. <address id="gtnf3"><var id="gtnf3"></var></address>
    <dfn id="gtnf3"><mark id="gtnf3"></mark></dfn>

    1. <pre id="gtnf3"><del id="gtnf3"><th id="gtnf3"></th></del></pre>

      <dfn id="gtnf3"><ul id="gtnf3"></ul></dfn>
    2. 酒店竟開進小區(qū)居民樓內,業(yè)主對此反感不已。日前,一網友在國內知名論壇上發(fā)帖稱,其居住在三亞遠洋奧林匹克公館內,一家名為花間公館的度假酒店利用小區(qū)住宅提供住宿經營服務。
         
       您當前的位置 : 海南新聞>

      三亞度假酒店開進小區(qū) 物業(yè)稱合理利用空置房

      ??诰W http://zw34.cc 時間:2012-01-04 09:27

        海口網1月4日消息 酒店竟開進小區(qū)居民樓內,業(yè)主對此反感不已。日前,一網友在國內知名論壇上發(fā)帖稱,其居住在三亞遠洋奧林匹克公館內,一家名為花間公館的度假酒店利用小區(qū)住宅提供住宿經營服務。隨后,記者了解到,目前該公館并未營業(yè),但前臺服務員稱可以預訂房間。對此,三亞遠洋奧林匹克公館的物業(yè)解釋說,此舉是為了合理管理空置房,避免出現(xiàn)業(yè)主私人出租房屋現(xiàn)象,維護樓內大部分業(yè)主利益。

        居民樓內開酒店 侵犯業(yè)主利益

        近日,網友“wuqiong05310531”發(fā)帖稱,2011年11月入住三亞遠洋奧林匹克公館后,突然發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)動員業(yè)主把自己的房子租給一個叫花間堂的高級連鎖客棧,一些業(yè)主已與這家連鎖客棧簽訂租房合同。帖文稱,小區(qū)內引進酒店開設“家庭賓館”的做法侵犯了業(yè)主合法權益,并有?!段餀喾ā废嚓P規(guī)定。

        1月3日上午,在位于三亞榆亞路的三亞遠洋奧林匹克公館小區(qū),業(yè)主郭女士告訴記者,2011年11月,她入住后便聽說有酒店進駐。“當時我還納悶,買的是住宅怎么變成酒店?!笔潞?,郭女士從小區(qū)物業(yè)得知,一家名為花間堂的連鎖酒店利用小區(qū)內住房對外經營。采訪中,不少業(yè)主對此頗為反感。他們表示,當初選購奧林匹克公館就是看中封閉式的物業(yè)管理,而酒店的引入勢必會影響小區(qū)整體環(huán)境,讓業(yè)主利益受損。

        酒店尚未營業(yè) 房間可以預訂

        隨后,記者佯裝游客來到三亞遠洋奧林匹克公館一樓大堂前臺,問是否可以入住,一名自稱三亞花間公館服務員的董姓女子稱可提供酒店住宿服務,房間可以預訂。據介紹,該公館酒店套房價格標準為一臥室海景房1180/天,園景房980/天;兩臥室海景房1680元/天,園景房1480元/天;三臥室海景房2280元/天,園景房1980元/天。

        董女士告訴記者,三亞花間公館全套房海景酒店是上?;ㄩg堂投資管理有限公司旗下打造的高級私家酒店品牌,總部在上海,并在麗江、三亞設有分公司,目前酒店在奧林匹克公館有數(shù)十間套房,以酒店形式經營。因沒有正式營業(yè),房價近期會有調整,節(jié)假日也許有優(yōu)惠。

      ?


      ?

        引進酒店是為了管理空置房

        度假酒店為何開進居民住宅樓內?隨后,記者與三亞遠洋奧林匹克公館物業(yè)客服部主管薛女士取得聯(lián)系。對于業(yè)主的說法,薛主管表示,之所以引進花間公館度假酒店主要是為了管理小區(qū)內的空置房。“有些小區(qū)出現(xiàn)了業(yè)主回家期間房屋空置問題,為了不浪費空置房而私自將房屋出租,這種單個出租容易造成小區(qū)人員混亂,影響治安,也不便于小區(qū)管理?!?薛主管告訴記者,小區(qū)內業(yè)主流動性較大,房屋空置現(xiàn)象較為普遍,為統(tǒng)一管理才委托專業(yè)酒店管理。

        “是否引進花間堂還正在視察期,委托花間堂統(tǒng)一管理空置房后,不一定會對外營業(yè),絕大多數(shù)會考慮業(yè)主利益,比如安排業(yè)主的親友住宿等?!毖χ鞴苓M一步解釋,營業(yè)不是引進花間堂的主要目的,管理和維護小區(qū)環(huán)境,防止出現(xiàn)房屋私自出租或家庭旅館才是主要考慮因素。“之前我們已與業(yè)主開過溝通會議,但因為有些業(yè)主沒參加,所以造成誤解,我們會繼續(xù)與業(yè)主溝通,征得同意后才會引進花間堂。”薛主管說,小區(qū)物業(yè)對業(yè)主的顧慮十分重視,酒店正式營業(yè)前將征求全體業(yè)主意見,履行相關程序,絕不會出現(xiàn)損害業(yè)主利益和項目品質的情況。

        民宅商用要手續(xù)齊全

        對此,海南惠海律師事務所鄧振海律師表示,我國《物權法》及司法解釋明文規(guī)定,民宅商用須經樓內相關利害人同意。因此,酒店要在住宅樓內經營首先需取得消防、衛(wèi)生、工商等部門核發(fā)的許可證。其次,還須征得小區(qū)相關利害人同意,如果有一戶業(yè)主不同意,酒店不能在居民樓內從事經營。

        《中華人民共和國物權法》第七十七條規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應當經有利害關系的業(yè)主同意。

      ?

      相關鏈接

      高空置成物管難題 海南空置房收全額物業(yè)恐成浮云
      退休教師空置房容留賣淫抽取床位費被刑拘
      海南新規(guī)取消優(yōu)惠 征收全額空置房物業(yè)費引爭議

      ?

      相關鏈接:
      退休教師空置房容留賣淫抽取床位費被刑拘
      [來源:南島晚報] [作者:楊小佳] [編輯:陳肖梅]
      版權聲明:

      ·凡注明來源為“??诰W”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬海口網所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。

      ·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

      ?
      圖解??谝恢軣崧劊汉?谌請蠛?诰W入駐“新京號”
      圖解海口一周熱聞|多彩節(jié)目,點亮繽紛假期!
      圖解海口一周熱聞:??谛履暌魳窌⒂?024年1月1日舉辦
      圖解??谝恢軣崧劊汉?谡胁乓菍稣\意攬才受熱捧
      圖解??谝恢軣崧劊汉?讷@評國家食品安全示范城市
      災后重建看變化·復工復產
      圓滿中秋
      勇立潮頭踏浪行
      “發(fā)現(xiàn)??谥馈睌z影大賽
           
           
           
      排行
       
      旅客注意!??诿捞m機場T2值機柜臺17日起調整
      尋舊日時光 海口部分年輕人熱衷“淘”老物件
      ??冢涸贫匆r晚霞 美景入眼中
      嗨游活力海口 樂享多彩假日
      ??冢撼鞘猩v煙火氣 夜間消費活力足
      ??冢洪L假不停歇 工地建設忙
      市民游客在??诙冗^美好假期
      2023“海口杯”帆船賽(精英賽)活力開賽
      ??谔炜罩襟A站:晚照醉人
      千年福地尋玉兔 共慶海口最中秋
       
      |
      |
       
           zw34.cc All Rights Reserved      
      ??诰W版權所有 未經書面許可不得復制或轉載
      互聯(lián)網新聞信息服務許可證:46120210010
      違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

      網絡內容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

      瓊公網安備 46010602000160號

        瓊ICP備2023008284號-1
      中國互聯(lián)網舉報中心