海口網(wǎng)11月13日消息 11月13日上午10點(diǎn)多，?？谑蠨C城一樓商鋪稱遭大量不明身份男子強(qiáng)行清場(chǎng)，混亂中一樓柜臺(tái)的玻璃甚至被砸碎，持續(xù)了約1個(gè)小時(shí)，商場(chǎng)秩序才逐漸好轉(zhuǎn)。

　　租戶：不明身份男子強(qiáng)行清場(chǎng)，持續(xù)約1小時(shí)

　　11月13日中午，記者趕到海口DC城，此時(shí)這里已經(jīng)恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。通過(guò)走訪，數(shù)十名DC城一樓的租戶都說(shuō)，11月13日10點(diǎn)多時(shí)，大量佩帶統(tǒng)一證件的男子，把商場(chǎng)一樓的部分商鋪攔了起來(lái)，不讓經(jīng)營(yíng)者做生意。過(guò)了一會(huì)，派出所民警到了現(xiàn)場(chǎng)，但秩序仍較難控制。而且在混亂中，一樓柜臺(tái)的玻璃甚至被砸碎。這種混亂持續(xù)了約1個(gè)小時(shí)，DC城一樓才恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)?！斑@段時(shí)間，幾乎每天都有大量不明身份的男子在這里(DC城一樓)圍堵、強(qiáng)制清場(chǎng)”租戶們紛紛告訴南海網(wǎng)記者。

　　租戶：新租金猛漲3倍，經(jīng)營(yíng)進(jìn)退兩難

　　租戶們告訴記者，2003年后，DC城一樓由海南迪希商業(yè)城有限公司和信達(dá)資產(chǎn)管理公司海口辦事處(以下簡(jiǎn)稱信達(dá)公司)，共同管理。今年10月18日，信達(dá)公司在小范圍內(nèi)突然將DC城一樓采取整體租賃的方式進(jìn)行招標(biāo)。新的中標(biāo)人海南榮泰石油化工有限公司(以下簡(jiǎn)稱榮泰公司)計(jì)劃大幅上調(diào)商鋪?zhàn)饨?，并且要一次性收?年的租金及押金。按新方案，DC城一樓商鋪新的租金價(jià)格將是目前租金價(jià)格的3倍。

　　租戶們說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)接近年底，他們都進(jìn)了大量貨品，但海南榮泰公司要求他們?cè)?天內(nèi)(11月1日前)，按目前商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格的3倍交納租金，并且一次性交5年，還要交納進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，如果不交就要離場(chǎng)。“這么高的租金，我們交的話，根本賺不到錢;不交租金的話，我們的貨又沒(méi)辦法賣，真是進(jìn)退兩難?！?/p>

　　信達(dá)公司：漲價(jià)屬市場(chǎng)調(diào)節(jié)，未“清理”原租戶

　　信達(dá)公司總經(jīng)理周成杰接受媒體采訪時(shí)說(shuō)，今年6月份他們?cè)谑?nèi)主要媒體上刊登了《中國(guó)信達(dá)海南分公司DC商業(yè)城地上一層鋪面(柜臺(tái))現(xiàn)狀整體租賃處置公告》，最終有7家公司到達(dá)投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)出席了招標(biāo)會(huì)，而且還邀請(qǐng)了公證部門對(duì)招投標(biāo)進(jìn)行了公證。DC城鋪面租金之前一直是低位運(yùn)行，此次中標(biāo)的海南榮泰公司的中標(biāo)價(jià)格為4200萬(wàn)元(5年2個(gè)月)，即157.5元/月/平米，屬于正常的市場(chǎng)規(guī)律調(diào)節(jié)。他們與原租戶的合同明確說(shuō)了，在同等條件下，原來(lái)的租戶有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，從來(lái)沒(méi)有要求新的中標(biāo)人對(duì)原租戶進(jìn)行“清理”。

　　海南迪希商業(yè)城有限公司：不明身份保安稱來(lái)接管，持續(xù)數(shù)日

　　“這些天都會(huì)有不明身份男子在DC城一樓轉(zhuǎn)悠、圍堵，讓商鋪難以正常經(jīng)營(yíng)?！盌C商業(yè)城管理方海南迪希商業(yè)城有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些日子，每天都有一批不知道哪里來(lái)的保安，聲稱將接手DC城一樓的物業(yè)管理。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，DC城自成立至今一直由海南迪希商業(yè)城有限公司進(jìn)行管理，別的公司要獨(dú)立管理DC城一樓商鋪，必須通過(guò)三分之二的業(yè)主同意，進(jìn)場(chǎng)之前也要和他們協(xié)調(diào)。

　　海南榮泰公司：租戶非法占有

　　DC城一樓租戶遭騷擾早在11月3日就已發(fā)生，事發(fā)時(shí)，中標(biāo)方海南榮泰公司一高姓負(fù)責(zé)人對(duì)當(dāng)時(shí)在場(chǎng)媒體承認(rèn)，他們?nèi)〉肈C城一層的租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后，做了很多工作，讓商戶退場(chǎng)，但商戶仍不愿退出，已經(jīng)屬于非法占有。

　　?？冢憾嗖块T介入 尋求解決辦法

　　據(jù)了解，事發(fā)后，海口市政法委、維穩(wěn)辦牽頭、市商務(wù)局、住建局及美蘭區(qū)等多個(gè)部門組織召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，?？谑姓块T多位負(fù)責(zé)人在會(huì)上表示，該起事件已經(jīng)引起了?？谑?、美蘭區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的高度重視，目前多部門正在聽(tīng)取各方意見(jiàn)、尋求解決辦法。

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