第二百二十七章 高兴！
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缤纷五月。
胡东来给刘小夏打电话，喊他来东海吃樱桃。刘小夏知道，吃樱桃是小事，给大老板汇报不良资产的近况是大事。
次日，刘小夏便来了东海，将启源一号的情况如实汇报了一遍。
“老板，我们测算了一下，除去一些收不上来的死账，不包括泉美置业，预计金额在6.6亿左右。剔除一部分需要时间变现的房产、工业用地。三个月内，现金大约能回笼4.5亿左右。”
按4.5亿计算，减去3亿配资，毛利润高达1.5亿。刘小夏的实际投资才多少？6000万！
按6.6亿计算，毛利润高达3.6亿！这还不包括泉美置业。当然，全部的处置周期，可能需要一年多的时间。
暴利不？
刘小夏自己都觉着暴利，不怪那么多人炒股喜欢加杠杆，实在是太刺激了！
胡东春笑着说道：“怪不得这么多大企业都喜欢搞金融，利润是真高。处理泉美置业的问题，需要资金吗？”
刘小夏摇摇头，“关键是得修改规划，要不然，一分钱都挣不到。已经交钱的业主，谁都不愿意再交钱，更不接受退钱。我是这么想的，等解了套，联合其他房地产公司一起开发。那块地段好，不愁卖。利益可以最大化。”
胡东春笑着说道：“你考虑问题很全面，我们沾你的光，跟着你发财了。”
东旺集团出资5000万，享有15%的利润，按3亿净利润计算， 4500万的收益。收益率高达300%！
谁不开心？
房鹏和孔俊山现在是两天一个电话，恨不能天天请刘小夏吃饭。
“老板，这是我应该做的，您这么关照我，我必须得为咱们公司也做些贡献。”刘小夏笑着说道。
“你们去多摘点樱桃，我中午有事，让东来请你吃饭。”胡东春说道。
“老板，您忙就行。”
东旺集团有一片自己的农场，有山有水，种植着大量的有机蔬菜。虽然卖相不好，但纯天然无污染。
“老板吩咐了，多给你摘些菜，我安排个司机，给你拉到齐州去。”胡东来笑着说道：“你现在是财神爷，我得好好给你服务。”
“我去。哥，你千万别这么说。我就是运气好一些的小菜鸟。”
“你可别谦虚了，走，吃樱桃去。”胡东来领着刘小夏往山上走去，“剩下的一个多亿，什么时候再买资产包？”
“估计得下个月。人手有点不够，得增添点人手。”刘小夏说道：“还得招聘几个懂房地产的。”
胡东来点点头，“要是能改了容积率，就挣大发了。”
刘小夏笑了笑，“我感觉，八九不离十。总拖着，ZF也烦。不改容积率，无利可图，谁愿意干？”
胡东来竖起大拇指，“你是个能人。”
“哥，恒远和新远的人，还骚扰你吗？”
“艹！”胡东来骂了一句，“骚扰有个屁用。咱这关系，除非他们找老板，要不然，谁找都不好使。”
齐州，王雨晨办公室。刚从泰国回来的郭鹏‘嗷’的一嗓子，眼珠子都快瞪出来了。
“姐，也就是说，咱第一笔买卖就能挣至少三千万？我挣一千万？”
王雨晨有些得意，“没错，下个月，应该还会再买一个资产包。怎么样，跟着我混，不吃亏吧？”
“不亏，太不亏了！姐，你比我爹妈都亲！真的，从今往后，你在我心里排第一。”
“你也不能光拿钱不干活，你有哪些关系，详细给我说说，我看看哪些能用得上。泉美置业这个项目，咱得一起运作。”王雨晨笑眯眯的说道。
“没问题啊！姐，我现在一点节操都不要了。需要我干啥，你吩咐一声，我就是下跪三天三夜，也保证给办成了！”郭鹏信誓旦旦。
“呵呵，”王雨晨笑了两声，“你姑父就挺不待见你的，现在有事情，他都是和小夏商量。”
“你别管待见不待见，只要是你交代的事情，我指定给办成了。”
“行吧！第一件事，把你的资源，详细的说一说吧！”
“好来！”郭鹏如同爆豆子一般，把自己七大姑八大姨的关系，都说了一遍。
王雨晨眼睛一亮，“等小夏回来，让他和你聊聊。你闲着没事，可以找机会多带蒋静雅去去夜店。别说我说的。”
郭鹏有一点好，不该问的，从来不问，他点点头，“明白了，这两天，我多在公司里待着。姐，你想吃啥，中午我请客，你千万别和我客气。”
王雨晨想了想，“吃日式烤肉吧！你请大家吃饭吧，你想办法坐蒋静雅旁边。”
“好来！”郭鹏兴高采烈的走出办公室，咋呼道：“我亲姐吩咐了，中午让我请大家吃日式烤肉，所有人必须来，不来就是不给我面子。不给我面子，就是不给我亲姐面子！谁敢不给我亲姐面子？”
杨星笑着开玩笑，“我...不敢！”
王明凯说道：“鹏哥，像这种事，以后你能不能提前通知一声，我早饭吃多了怎么办？”
“没事，明天咱继续。你鹏哥我不差钱！我现在都是拿钱点烟。”郭鹏嘚瑟的说道。
“鹏哥，缺两百万业绩，你能帮我一把吗？”熊少强笑着问道。
“必须没问题啊！晗姐，我打款一千万现金管理，挂强哥身上，多简单的事！”郭鹏豪气的说道：“下周一二给你办妥。”
熊少强喜出望外，“谢谢鹏哥，鹏哥大气。”
“别客气，都是兄弟，你的事，就是我的事。我的事，就是我姐的事，谁敢不给我姐面子？”郭鹏嘚瑟道：“今晚我请客，去酒吧，我开三套神龙。蕾蕾，静雅，文静，强哥，星哥，凯哥，一起去嗨皮。哥有钱，随便花。”
熊少强有些蠢蠢欲动，他没有去过酒吧，自然有些骚动。
曹蕾蕾有些烦，“一边玩去。”
郭鹏淡定自若，“一个古驰新包。”
曹蕾蕾瞥了郭鹏一眼，“两个古驰加一个香奈儿，加一套往返香江的机票。”
“雅姐，静姐也去的话，可以成交。”郭鹏开出了条件。
曹蕾蕾笑了笑，“三个古驰加两个香奈儿。”
“OK！哥不差钱。”
曹蕾蕾立马给蒋静雅和刘文静做工作，“静雅、文静，咱们不亏。我保护你们，谁都不敢欺负你们。”
蒋静雅有些犹豫，摇了摇头，“我晚上有事，我就不去了。”
郭鹏故作无语的说道：“雅姐，十点以后才去，你办完事再去就是了。你不去也好，可以替我省钱。今中午我请客哈，日式烧烤，我亲姐吩咐的。”
郭鹏咋咋呼呼的，往北面走去。
蒋静雅没有当场答应，中午吃完饭，王雨晨找了个由头，众人又是一阵起哄，十二个人决定去酒吧玩。蒋静雅也同意了。
缤纷五月。
胡东来给刘小夏打电话，喊他来东海吃樱桃。刘小夏知道，吃樱桃是小事，给大老板汇报不良资产的近况是大事。
次日，刘小夏便来了东海，将启源一号的情况如实汇报了一遍。
“老板，我们测算了一下，除去一些收不上来的死账，不包括泉美置业，预计金额在6.6亿左右。剔除一部分需要时间变现的房产、工业用地。三个月内，现金大约能回笼4.5亿左右。”
按4.5亿计算，减去3亿配资，毛利润高达1.5亿。刘小夏的实际投资才多少？6000万！
按6.6亿计算，毛利润高达3.6亿！这还不包括泉美置业。当然，全部的处置周期，可能需要一年多的时间。
暴利不？
刘小夏自己都觉着暴利，不怪那么多人炒股喜欢加杠杆，实在是太刺激了！
胡东春笑着说道：“怪不得这么多大企业都喜欢搞金融，利润是真高。处理泉美置业的问题，需要资金吗？”
刘小夏摇摇头，“关键是得修改规划，要不然，一分钱都挣不到。已经交钱的业主，谁都不愿意再交钱，更不接受退钱。我是这么想的，等解了套，联合其他房地产公司一起开发。那块地段好，不愁卖。利益可以最大化。”
胡东春笑着说道：“你考虑问题很全面，我们沾你的光，跟着你发财了。”
东旺集团出资5000万，享有15%的利润，按3亿净利润计算， 4500万的收益。收益率高达300%！
谁不开心？
房鹏和孔俊山现在是两天一个电话，恨不能天天请刘小夏吃饭。
“老板，这是我应该做的，您这么关照我，我必须得为咱们公司也做些贡献。”刘小夏笑着说道。
“你们去多摘点樱桃，我中午有事，让东来请你吃饭。”胡东春说道。
“老板，您忙就行。”
东旺集团有一片自己的农场，有山有水，种植着大量的有机蔬菜。虽然卖相不好，但纯天然无污染。
“老板吩咐了，多给你摘些菜，我安排个司机，给你拉到齐州去。”胡东来笑着说道：“你现在是财神爷，我得好好给你服务。”
“我去。哥，你千万别这么说。我就是运气好一些的小菜鸟。”
“你可别谦虚了，走，吃樱桃去。”胡东来领着刘小夏往山上走去，“剩下的一个多亿，什么时候再买资产包？”
“估计得下个月。人手有点不够，得增添点人手。”刘小夏说道：“还得招聘几个懂房地产的。”
胡东来点点头，“要是能改了容积率，就挣大发了。”
刘小夏笑了笑，“我感觉，八九不离十。总拖着，ZF也烦。不改容积率，无利可图，谁愿意干？”
胡东来竖起大拇指，“你是个能人。”
“哥，恒远和新远的人，还骚扰你吗？”
“艹！”胡东来骂了一句，“骚扰有个屁用。咱这关系，除非他们找老板，要不然，谁找都不好使。”
齐州，王雨晨办公室。刚从泰国回来的郭鹏‘嗷’的一嗓子，眼珠子都快瞪出来了。
“姐，也就是说，咱第一笔买卖就能挣至少三千万？我挣一千万？”
王雨晨有些得意，“没错，下个月，应该还会再买一个资产包。怎么样，跟着我混，不吃亏吧？”
“不亏，太不亏了！姐，你比我爹妈都亲！真的，从今往后，你在我心里排第一。”
“你也不能光拿钱不干活，你有哪些关系，详细给我说说，我看看哪些能用得上。泉美置业这个项目，咱得一起运作。”王雨晨笑眯眯的说道。
“没问题啊！姐，我现在一点节操都不要了。需要我干啥，你吩咐一声，我就是下跪三天三夜，也保证给办成了！”郭鹏信誓旦旦。
“呵呵，”王雨晨笑了两声，“你姑父就挺不待见你的，现在有事情，他都是和小夏商量。”
“你别管待见不待见，只要是你交代的事情，我指定给办成了。”
“行吧！第一件事，把你的资源，详细的说一说吧！”
“好来！”郭鹏如同爆豆子一般，把自己七大姑八大姨的关系，都说了一遍。
王雨晨眼睛一亮，“等小夏回来，让他和你聊聊。你闲着没事，可以找机会多带蒋静雅去去夜店。别说我说的。”
郭鹏有一点好，不该问的，从来不问，他点点头，“明白了，这两天，我多在公司里待着。姐，你想吃啥，中午我请客，你千万别和我客气。”
王雨晨想了想，“吃日式烤肉吧！你请大家吃饭吧，你想办法坐蒋静雅旁边。”
“好来！”郭鹏兴高采烈的走出办公室，咋呼道：“我亲姐吩咐了，中午让我请大家吃日式烤肉，所有人必须来，不来就是不给我面子。不给我面子，就是不给我亲姐面子！谁敢不给我亲姐面子？”
杨星笑着开玩笑，“我...不敢！”
王明凯说道：“鹏哥，像这种事，以后你能不能提前通知一声，我早饭吃多了怎么办？”
“没事，明天咱继续。你鹏哥我不差钱！我现在都是拿钱点烟。”郭鹏嘚瑟的说道。
“鹏哥，缺两百万业绩，你能帮我一把吗？”熊少强笑着问道。
“必须没问题啊！晗姐，我打款一千万现金管理，挂强哥身上，多简单的事！”郭鹏豪气的说道：“下周一二给你办妥。”
熊少强喜出望外，“谢谢鹏哥，鹏哥大气。”
“别客气，都是兄弟，你的事，就是我的事。我的事，就是我姐的事，谁敢不给我姐面子？”郭鹏嘚瑟道：“今晚我请客，去酒吧，我开三套神龙。蕾蕾，静雅，文静，强哥，星哥，凯哥，一起去嗨皮。哥有钱，随便花。”
熊少强有些蠢蠢欲动，他没有去过酒吧，自然有些骚动。
曹蕾蕾有些烦，“一边玩去。”
郭鹏淡定自若，“一个古驰新包。”
曹蕾蕾瞥了郭鹏一眼，“两个古驰加一个香奈儿，加一套往返香江的机票。”
“雅姐，静姐也去的话，可以成交。”郭鹏开出了条件。
曹蕾蕾笑了笑，“三个古驰加两个香奈儿。”
“OK！哥不差钱。”
曹蕾蕾立马给蒋静雅和刘文静做工作，“静雅、文静，咱们不亏。我保护你们，谁都不敢欺负你们。”
蒋静雅有些犹豫，摇了摇头，“我晚上有事，我就不去了。”
郭鹏故作无语的说道：“雅姐，十点以后才去，你办完事再去就是了。你不去也好，可以替我省钱。今中午我请客哈，日式烧烤，我亲姐吩咐的。”
郭鹏咋咋呼呼的，往北面走去。
蒋静雅没有当场答应，中午吃完饭，王雨晨找了个由头，众人又是一阵起哄，十二个人决定去酒吧玩。蒋静雅也同意了。