第334章 扶弟魔重生记86
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趁着现在农家乐还没有流行起来，当然不能错过，如果可以的话，多承包点地，养点走地鸡啥的也成，当然这都是她现在想想，先把地方给承包下来再说。
等地承包下来后就养鸡，养地的同时正好可以有鸡蛋和鸡肉的产出，可以的话，顺道养些鸽子，鸽子的排泄物也是很好的养地肥料。
哪怕是以后可以种上水果，也可以用这个方式。
张老爷子再三和陈佑弟确认，这丫头不是闹着玩，而是真的正儿八经要种地后，“那，我带你去找村长。”
“对了，丫头，哪怕地是闲置的，可是租金价格是真的不便宜。”
“十年一付。”张老爷子和陈佑弟再次确认，“如果你改变了用途，土地就要收回，你交付的租金不退。”
“还要另行支付拆除费用。”
“我绝对不不改变用途，就是有可能会在上面养鸡，然后养些鸽子，种点水果和蔬菜。”陈佑弟再次保证。
张老爷子带着陈佑弟去见了村里村长，再去的路上，她才知道由于人口的流失，本来是两个村的，现在已经合并成一个村。
村长听了张老爷子的来意后，愣住了，傻傻的看了许久的陈佑弟后，“丫头，你确定要在这里租地？”
“你确定要在这里养鸡种地？”村长如何不惊讶，现在年轻人出去后，有几个人原因回来，特别是觉得这里没有前途，没有大都市热闹。
“是。”陈佑弟再次肯定，“可以在合同里保证。”
“不过不是我个人承包，是外资承包。”
“确定的说，是外资在国内的分公司。”陈佑弟补充说明了句。
村长和张老爷子愣住了，前者看向后者，眼神示意怎么回事，不是说是这个丫头租地，怎么突然就变成老外，不对，是外资。
张老爷子虽然上了年纪，可是反应也很快，“你这丫头担心政策会变？”
村长立马明白过来，心里总归有点不舒服，这不是还没有合作，就已经是开始防备上了。
“一来是有点担心，我种的水果不是那种普通水果，我要种无公害水果。”
“我这地租下来后，我会养上几年，等土壤里的农药都分解的差不多，我才会种水果。”
“先期投资会比较多，我不想等养上几年后，有人来夺胜利果实。”陈佑弟很干脆，就说了咱的担心。
“二来，我也是防止我父母知道后，他们会闹腾。”按照陈佑弟之前的想法，只要通过有关检测，绝对可以卖个高价。
这事传开后，陈国强他们知道，难道就不会动心，哪怕现在她是把这些人给镇住，可是在钱面前，那么点震慑重要吗？
特别是陈国强和苗佳妮他们会死皮赖脸非要巴上，还有陈家苗家其余亲戚不动心。
卤菜的话，他们没有配方，哪怕再是动心，也没有办法抄袭，因为他们也没有把握做出好吃的卤菜。
但是种出国养鸡啥的，那些人自认为是老把式，可以操作一把。
陈佑弟不是反对他们种水果养鸡，弄个农家乐的方式，只是他们确定会这么养上几年吗？要知道这才是开始，之后还有很多投入。
陈佑弟可以肯定不管是陈家还是苗家都不会这么舍得投入，不舍得投入，种出来的东西会卖个高价吗？
当然不可能卖出一个高价，而这些人看到不能卖出高价，赚的钱就那么点，一定会觉得亏，到时候一群人一定会闹事，对于这些人的心态，陈佑弟都可以猜到一二。
所以该防备的都必须要防备，总之不能给他们找到机会，哪怕他们知道这里和她有关，也拿她没有办法。
村长没有想到陈佑弟竟然会这么干脆，“外资的话，我也不知道是否可以。”
“而且承包价格。。”村长之前就没有处理过这样的事，“之前报的价格，是以前领导定的。”
“我也不知道是针对内资还是外资。”这事村长真的不知道该如何操作，为了安全起见，还是问下上级领导比较好，如果有问题，还能改进一二。
啊，还分内外资啊，陈佑弟愣住了，不过想想，也是很正常的事，比较外资还享受了一把税务优惠政策不是。
“好，那个何时才能出结果。”陈佑弟有点不好意思，“我C市那边还有生意，如果结果出来的比较久，我就先回去。”
成立公司，这事很快就可以搞定，只要这里谈妥，回去就找专门成立公司的人帮忙成立公司，就连资金，陈佑弟都担心。
“我来问下。”村长拿起办公桌上的电话，就给镇里有关领导打去。
很快结果就出来了，“价格是一样的，签署三十年的合约，刚开始就要支付十年的租金。”
“在第五年的时候支付未来十年的租金。”
“每十年租金的金额增加百分之二十。”村长说了下条约价格。
“三十年满了后，同等条件下，有优先续约权利。”村长也说了租约到期后该怎么办。
“可以。”陈佑弟没有还价，这个价格在可以接受的范围内，“不过我有个问题，如果提前毁约咋办。”
“万一有人看到我种的成果不错，要把土地收回咋办。”
“我在网上查过，如果村里土地承包出去，承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过，然后，由村主任作为法定代表人签字，并盖村委会印章，方为合法有效。”陈佑弟之前回首啊喂了解了下情况。
这些她当然会特别的注意，就担心有个万一。
“还有这个？”村长都不知道还有这茬，“我问下。”
“那个。。”村长的表情也有点讪讪，毕竟这应该是他提出来，而不是让陈佑弟提出来。
张老爷子没有听过这事，当然之前土地都是村里内部分配，也不存在这方面的问题，既然陈佑弟会这么提出来，就说明应该是这样。
“比较小心点。”在这事上，陈佑弟就希望能够做到最好，不能有一丝漏洞。
村长擦了一把汗，“是要小心点。”
张老爷子也是不住的点头，“是啊，是要小心点，小心无大事。”虽然现在村里的地不值钱，如果真如陈佑弟说的，种出来的水果是高档水果，卖的价格高，还真的指不定会有人会眼红，想要把地给夺走。
趁着现在农家乐还没有流行起来，当然不能错过，如果可以的话，多承包点地，养点走地鸡啥的也成，当然这都是她现在想想，先把地方给承包下来再说。
等地承包下来后就养鸡，养地的同时正好可以有鸡蛋和鸡肉的产出，可以的话，顺道养些鸽子，鸽子的排泄物也是很好的养地肥料。
哪怕是以后可以种上水果，也可以用这个方式。
张老爷子再三和陈佑弟确认，这丫头不是闹着玩，而是真的正儿八经要种地后，“那，我带你去找村长。”
“对了，丫头，哪怕地是闲置的，可是租金价格是真的不便宜。”
“十年一付。”张老爷子和陈佑弟再次确认，“如果你改变了用途，土地就要收回，你交付的租金不退。”
“还要另行支付拆除费用。”
“我绝对不不改变用途，就是有可能会在上面养鸡，然后养些鸽子，种点水果和蔬菜。”陈佑弟再次保证。
张老爷子带着陈佑弟去见了村里村长，再去的路上，她才知道由于人口的流失，本来是两个村的，现在已经合并成一个村。
村长听了张老爷子的来意后，愣住了，傻傻的看了许久的陈佑弟后，“丫头，你确定要在这里租地？”
“你确定要在这里养鸡种地？”村长如何不惊讶，现在年轻人出去后，有几个人原因回来，特别是觉得这里没有前途，没有大都市热闹。
“是。”陈佑弟再次肯定，“可以在合同里保证。”
“不过不是我个人承包，是外资承包。”
“确定的说，是外资在国内的分公司。”陈佑弟补充说明了句。
村长和张老爷子愣住了，前者看向后者，眼神示意怎么回事，不是说是这个丫头租地，怎么突然就变成老外，不对，是外资。
张老爷子虽然上了年纪，可是反应也很快，“你这丫头担心政策会变？”
村长立马明白过来，心里总归有点不舒服，这不是还没有合作，就已经是开始防备上了。
“一来是有点担心，我种的水果不是那种普通水果，我要种无公害水果。”
“我这地租下来后，我会养上几年，等土壤里的农药都分解的差不多，我才会种水果。”
“先期投资会比较多，我不想等养上几年后，有人来夺胜利果实。”陈佑弟很干脆，就说了咱的担心。
“二来，我也是防止我父母知道后，他们会闹腾。”按照陈佑弟之前的想法，只要通过有关检测，绝对可以卖个高价。
这事传开后，陈国强他们知道，难道就不会动心，哪怕现在她是把这些人给镇住，可是在钱面前，那么点震慑重要吗？
特别是陈国强和苗佳妮他们会死皮赖脸非要巴上，还有陈家苗家其余亲戚不动心。
卤菜的话，他们没有配方，哪怕再是动心，也没有办法抄袭，因为他们也没有把握做出好吃的卤菜。
但是种出国养鸡啥的，那些人自认为是老把式，可以操作一把。
陈佑弟不是反对他们种水果养鸡，弄个农家乐的方式，只是他们确定会这么养上几年吗？要知道这才是开始，之后还有很多投入。
陈佑弟可以肯定不管是陈家还是苗家都不会这么舍得投入，不舍得投入，种出来的东西会卖个高价吗？
当然不可能卖出一个高价，而这些人看到不能卖出高价，赚的钱就那么点，一定会觉得亏，到时候一群人一定会闹事，对于这些人的心态，陈佑弟都可以猜到一二。
所以该防备的都必须要防备，总之不能给他们找到机会，哪怕他们知道这里和她有关，也拿她没有办法。
村长没有想到陈佑弟竟然会这么干脆，“外资的话，我也不知道是否可以。”
“而且承包价格。。”村长之前就没有处理过这样的事，“之前报的价格，是以前领导定的。”
“我也不知道是针对内资还是外资。”这事村长真的不知道该如何操作，为了安全起见，还是问下上级领导比较好，如果有问题，还能改进一二。
啊，还分内外资啊，陈佑弟愣住了，不过想想，也是很正常的事，比较外资还享受了一把税务优惠政策不是。
“好，那个何时才能出结果。”陈佑弟有点不好意思，“我C市那边还有生意，如果结果出来的比较久，我就先回去。”
成立公司，这事很快就可以搞定，只要这里谈妥，回去就找专门成立公司的人帮忙成立公司，就连资金，陈佑弟都担心。
“我来问下。”村长拿起办公桌上的电话，就给镇里有关领导打去。
很快结果就出来了，“价格是一样的，签署三十年的合约，刚开始就要支付十年的租金。”
“在第五年的时候支付未来十年的租金。”
“每十年租金的金额增加百分之二十。”村长说了下条约价格。
“三十年满了后，同等条件下，有优先续约权利。”村长也说了租约到期后该怎么办。
“可以。”陈佑弟没有还价，这个价格在可以接受的范围内，“不过我有个问题，如果提前毁约咋办。”
“万一有人看到我种的成果不错，要把土地收回咋办。”
“我在网上查过，如果村里土地承包出去，承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过，然后，由村主任作为法定代表人签字，并盖村委会印章，方为合法有效。”陈佑弟之前回首啊喂了解了下情况。
这些她当然会特别的注意，就担心有个万一。
“还有这个？”村长都不知道还有这茬，“我问下。”
“那个。。”村长的表情也有点讪讪，毕竟这应该是他提出来，而不是让陈佑弟提出来。
张老爷子没有听过这事，当然之前土地都是村里内部分配，也不存在这方面的问题，既然陈佑弟会这么提出来，就说明应该是这样。
“比较小心点。”在这事上，陈佑弟就希望能够做到最好，不能有一丝漏洞。
村长擦了一把汗，“是要小心点。”
张老爷子也是不住的点头，“是啊，是要小心点，小心无大事。”虽然现在村里的地不值钱，如果真如陈佑弟说的，种出来的水果是高档水果，卖的价格高，还真的指不定会有人会眼红，想要把地给夺走。